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1284 Hearst Ave, Berkeley, CA, 94702
美国旧金山伯克利2室1卫独栋别墅
已售出
伯克利二室一卫独栋别墅 | 房产编号 SF169448 | 发布于2504天前
上市日期 / listing date
2018-06-22
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-10
挂牌价: $900,000
成交价: $900,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 996 平方英尺 (约 93 平方米) | |
| 土地面积 | 3,605 平方英尺 (约 335 平方米) | |
| 建筑年代 | 1929年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40827505 | |
| 单位价格 | $903/平方英尺 (约￥70,708/平方米) | |
| 房产税 | $365/月 (约￥2,655/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,554/月 (约￥25,835/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.74%
现金购房出租净收益率:3.71%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $900,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 11.15% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,554 |
房产税 | $365 |
物业费 | $0 |
保险费 | $93 |
维护费 | $112 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山伯克利
伯克利Berkeley，位于旧金山东湾，东依阿巴拉契亚山，西临太平洋湾区，具有平原、山脉、海滨三大自然资源，是全球知名的低碳生态都市，曾入选美国十大最佳退休城市榜首。伯克利也是一座富有自由气息和国际色彩丰富的学院之城，不仅有着著名的加州大学伯克利分校，还有世界性的研究院，以及图书馆、美术馆、剧院、植物园、体育场等。市内环境优雅，分布着大量的自然公园、花园，先进的“步行口袋”城市设计，使人们可步行上班、购物并娱乐，十分宜居。伯克利城市面积45.83平方公里。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Berkeley High School | 高中 | 9-12 | 1.55km |
9 | Martin Luther King Middle School | 初中 | 6-8 | 1.38km |
9 | Jefferson Elementary School | 小学 | K-5 | 0.78km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
16,187
社区安全指数
安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入3.43%
高于全美平均家庭收入19.24%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 24.1%蓝领
- 75.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
1988/08/16 | 售出 | $280,000 (约￥204万) | 3.23% |
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CA BRE# 02040249
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