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已售出
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88 Davis Road, Orinda, CA, 94563
美国旧金山奥林达3室3卫独栋别墅
已售出
奥林达三室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF169651 | 发布于2687天前
上市日期 / listing date
2018-06-23
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-23
挂牌价: $1,399,000
成交价: $1,400,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,489 平方英尺 (约 231 平方米) | |
| 土地面积 | 28,000 平方英尺 (约 2,601 平方米) | |
| 建筑年代 | 1941年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40827625 | |
| 单位价格 | $562/平方英尺 (约￥43,021/平方米) | |
| 房产税 | $972/月 (约￥6,911/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $4,731/月 (约￥33,640/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.94%
现金购房出租净收益率:2.73%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,399,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,731 |
房产税 | $972 |
物业费 | $0 |
保险费 | $145 |
维护费 | $174 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山奥林达
奥林达Orinda加利福尼亚州的奥林达，这座小城位于奥克兰郊区，92%的家庭有自己的住房，大约有77%的居民拥有学士学位或更高的学位。像瑟马米什一样，这里的犯罪率远低于全国平均水平。
这个小镇拥有丰富的艺术活动，吸引了成千上万的居民，包括奥林达电影节和每年的莎士比亚戏剧节。这个小镇每年还举办为期一天的7月4日庆祝活动，以煎饼早餐揭开序幕。根据Nextdoor的调查显示，邻居们还组织南瓜雕刻比赛和葡萄酒奶酪派对。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Miramonte High School | 高中 | 9-12 | 4.97km |
10 | Orinda Intermediate School | 初中 | 6-8 | 4.41km |
10 | Glorietta Elementary School | 小学 | K-5 | 1.90km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
17,779
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入168.04%
高于全美平均家庭收入209.00%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 11.8%蓝领
- 88.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2004/04/16 | 售出 | $760,000 (约￥540万) | 2.87% |
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CA BRE# 02040249
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