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已售出
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2580 Homestead RD #4204, Santa Clara, CA, 95051
美国旧金山圣克拉拉2室2卫公寓
已售出
圣克拉拉二室二卫公寓 | 房产编号 SF170083 | 发布于2683天前
上市日期 / listing date
2018-06-26
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-03
挂牌价: $769,000
成交价: $816,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 984 平方英尺 (约 91 平方米) | |
| 土地面积 | 989 平方英尺 (约 92 平方米) | |
| 建筑年代 | 2007年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81712013 | |
| 单位价格 | $781/平方英尺 (约￥59,719/平方米) | |
| 房产税 | $508/月 (约￥3,611/月) | |
| 物业费 | $369/月 (约￥2,619/月) | |
| 预估月租金 | $2,825/月 (约￥20,054/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.55%
现金购房出租净收益率:2.51%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $769,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 39.88% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,825 |
房产税 | $508 |
物业费 | $369 |
保险费 | $80 |
维护费 | $96 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山圣克拉拉
圣克拉拉Santa Clara，位于旧金山南湾的硅谷中心地带，接壤森尼韦尔、库比蒂诺、圣何塞等硅谷名城，是硅谷的重要组成城市之一。它是英特尔、升阳等著名高新技术企业的总部，也是知名学府圣克拉拉大学的所在地，湾区有名的大美洲主题公园也座落在了这里。圣克拉拉城市面积47.68平方公里，是一个环境优美、学风优良、较为富足的新型科技之城，并被广大华人家庭所喜爱。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
4 | Wilson Alternative School | 高中 初中 小学 | K-12 | 1.73km |
9 | Santa Clara High School | 高中 | 9-12 | 1.30km |
7 | C. W. Haman Elementary School | 小学 | K-5 | 0.75km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
53,394
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入70.04%
高于全美平均家庭收入96.02%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 21.8%蓝领
- 78.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2007/06/11 | 售出 | $445,000 (约￥316万) | 3.02% |
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CA BRE# 02040249
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