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22335 Regnart RD, Cupertino, CA, 95014
美国旧金山库布蒂诺5室6卫独栋别墅
已售出
库布蒂诺五室六卫独栋别墅 | 房产编号 SF170248 | 发布于2430天前
上市日期 / listing date
2019-03-06
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2019-04-29
挂牌价: $3,480,000
成交价: $3,335,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 6,532 平方英尺 (约 607 平方米) | |
| 土地面积 | 101,693 平方英尺 (约 9,447 平方米) | |
| 建筑年代 | 1993年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81741530 | |
| 单位价格 | $532/平方英尺 (约￥40,711/平方米) | |
| 房产税 | $2,523/月 (约￥17,913/月) | |
| 物业费 | $62/月 (约￥440/月) | |
| 预估月租金 | $8,594/月 (约￥61,009/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.98%
现金购房出租净收益率:1.64%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $3,480,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 12.77% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $8,594 |
房产税 | $2,523 |
物业费 | $62 |
保险费 | $362 |
维护费 | $435 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山库布蒂诺
库比蒂诺Cupertino，苹果公司总部所在地，是华人科技精英聚居的硅谷“心脏”城市。它位于旧金山南湾地区，城市面积29.16平方公里，是苹果、甲骨文、趋势科技、希捷等国际著名高科技公司的总部与分部所在地，它被誉为“硅谷的心脏”，是硅谷最核心的城市之一，也是旧金山地区华裔人口最密集的卫星城。这里华人聚居、学区优异、市民富裕、环境优美，非常适合有家庭、高收入的硅谷华裔精英居住。走在闹市街头，随处可见各类中式餐馆和华人超市，象征华人生活的99大华超市已在此经营发展多年。这座小城带给海外游子的不仅是华人熟悉的生活味道，还提供了极其优秀顶尖的学区配套，苹果教父乔布斯的高中学业就是在库比蒂诺的家园中学里完成的。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Monta Vista High School | 高中 | 9-12 | 2.20km |
10 | John F. Kennedy Middle School | 初中 | 6-8 | 2.32km |
10 | William Regnart Elementary School | 小学 | K-5 | 1.89km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
60,690
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入124.12%
高于全美平均家庭收入158.38%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 8.6%蓝领
- 91.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2013/03/01 | 售出 | $2,345,000 (约￥1665万) | 3.16% |
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CA BRE# 02040249
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