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1163 Nimitz DR, Daly City, CA, 94015
美国旧金山戴利城2室1卫独栋别墅
已售出
戴利城二室一卫独栋别墅 | 房产编号 SF170763 | 发布于2683天前
上市日期 / listing date
2018-06-29
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-07-31
挂牌价: $799,000
成交价: $940,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,000 平方英尺 (约 93 平方米) | |
| 土地面积 | 8,216 平方英尺 (约 763 平方米) | |
| 建筑年代 | 1947年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81712445 | |
| 单位价格 | $799/平方英尺 (约￥61,214/平方米) | |
| 房产税 | $620/月 (约￥4,412/月) | |
| 物业费 | $8/月 (约￥56/月) | |
| 预估月租金 | $3,632/月 (约￥25,850/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:12.14%
现金购房出租净收益率:3.92%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $799,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 22.87% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,632 |
房产税 | $620 |
物业费 | $8 |
保险费 | $83 |
维护费 | $99 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山戴利城
戴利城Daly City，位于旧金山半岛，介于旧金山市与南旧金山市之间，紧邻旧金山市西南侧，两城相距仅10公里，是一个华裔人口过半的半岛之城。城市面积19.85平方公里。戴利城是旧金山湾区第三个华裔人口过半的城市，仅次于南湾的库比蒂诺和米尔皮塔斯。由于华人众多，城市的华人生活配套非常完善，这里聚集着大量的华人超市、中餐厅以及由华商开办经营的各类商铺、中介及服务机构，象征华人生活的99大华超市也座落在此。初来乍到的新移民到这里居住生活，跟国内没什么太大差别。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
7 | Westmoor High School | 高中 | 9-12 | 0.78km |
7 | Benjamin Franklin Intermediate School | 初中 | 6-8 | 0.28km |
5 | Garden Village Elementary School | 小学 | K-5 | 0.66km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
60,446
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入29.94%
高于全美平均家庭收入49.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 37.6%蓝领
- 62.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2009/10/27 | 售出 | $490,000 (约￥349万) | 3.10% |
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CA BRE# 02040249
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