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5271 Salerno Dr, Dublin, CA, 94568
美国旧金山都柏林4室3卫独栋别墅
已售出
都柏林四室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF171758 | 发布于2674天前
上市日期 / listing date
2018-07-05
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-07-31
挂牌价: $1,299,000
成交价: $1,390,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,870 平方英尺 (约 267 平方米) | |
| 土地面积 | 7,876 平方英尺 (约 732 平方米) | |
| 建筑年代 | 2011年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40828981 | |
| 单位价格 | $452/平方英尺 (约￥34,586/平方米) | |
| 房产税 | $1,036/月 (约￥7,361/月) | |
| 物业费 | $86/月 (约￥610/月) | |
| 预估月租金 | $4,067/月 (约￥28,871/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.04%
现金购房出租净收益率:2.24%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,299,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 0.82% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,067 |
房产税 | $1,036 |
物业费 | $86 |
保险费 | $135 |
维护费 | $162 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山都柏林
都柏林Dublin，位于旧金山东湾的三谷地区，是东湾的五大明星城市之一，也是一个高速发展的新型科技之城，拥有包括SAP在内的大型企业十几家。城市面积38.62平方公里。都柏林四面环山、风景秀丽，山间别墅、庄园、城堡点缀山林之间，美不胜收，。这里学区优秀、市民富足、文化活动丰富，深受华人欢迎。市内有11所公立学校，都柏林高中曾被评为全美最佳高中前100名，教学质量深得华人家长的认可与喜爱。随着华裔和新移民家庭的大批迁入，99大华超市、东方购物超市等大型华人超市在此开张营业，华商经营渐成规模。当然，最让华人爱上这里，还是东湾地区相对亲民的房产价格。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Tri-Valley Rop School | 高中 | 9-12 | 4.10km |
10 | Eleanor Murray Fallon School | 初中 | 6-8 | 1.73km |
10 | J. M. Amador Elementary | 小学 | K-5 | 0.54km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
45,695
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入90.18%
高于全美平均家庭收入119.24%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 19.7%蓝领
- 80.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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CA BRE# 02040249
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