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已售出
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455 Grant #3, Palo Alto, CA, 94306
美国旧金山帕罗奥图2室2卫公寓
已售出
帕罗奥图二室二卫公寓 | 房产编号 SF172856 | 发布于2485天前
上市日期 / listing date
2018-07-11
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-23
挂牌价: $1,350,000
成交价: $1,375,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 906 平方英尺 (约 84 平方米) | |
| 土地面积 | 1,189 平方英尺 (约 110 平方米) | |
| 建筑年代 | 1962年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81713964 | |
| 单位价格 | $1,490/平方英尺 (约￥116,598/平方米) | |
| 房产税 | $733/月 (约￥5,329/月) | |
| 物业费 | $556/月 (约￥4,041/月) | |
| 预估月租金 | $3,543/月 (约￥25,755/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.83%
现金购房出租净收益率:1.55%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,350,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,543 |
房产税 | $733 |
物业费 | $556 |
保险费 | $140 |
维护费 | $168 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山帕罗奥图
帕罗奥图Palo Alto位于旧金山南湾地区，是硅谷最核心的城市，坐落着Facebook、惠普等全球最知名公司的总部，著名的帕罗奥图研究中心也诞生在这里，并孕育了以太网、Smalltalk程式语言、激光打印机、鼠标等影响整个世界的高科技产品，帕罗奥图因此被认为是硅谷的发源地和中心。举世闻名的斯坦福大学紧邻城市西侧而建，学校创立者利兰?斯坦福推动了帕罗奥图的城市建立。这是一个让多少华人无限神往的梦想之地，城市的每个符号、每个印迹都让心怀初心的热血华人心潮澎湃。帕罗奥图城市面积66.79平方公里。城市美丽富足、学区优异，是顶级精英的梦想宜居之城。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Palo Alto High School | 高中 | 9-12 | 1.92km |
10 | David Starr Jordan Middle School | 初中 | 6-8 | 1.59km |
10 | El Carmelo Elementary School | 小学 | K-5 | 1.22km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
26,448
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入93.09%
高于全美平均家庭收入122.60%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 14.6%蓝领
- 85.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2012/05/10 | 售出 | $620,000 (约￥451万) | 6.18% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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