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39625 Bruning St, Fremont, CA, 94538
美国旧金山弗里蒙特3室2卫独栋别墅
已售出
弗里蒙特三室二卫独栋别墅 | 房产编号 SF172949 | 发布于2485天前
上市日期 / listing date
2018-07-11
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-09-24
挂牌价: $879,000
成交价: $875,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,131 平方英尺 (约 105 平方米) | |
| 土地面积 | 5,400 平方英尺 (约 502 平方米) | |
| 建筑年代 | 1964年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40829668 | |
| 单位价格 | $777/平方英尺 (约￥60,815/平方米) | |
| 房产税 | $338/月 (约￥2,463/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,850/月 (约￥20,718/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.28%
现金购房出租净收益率:2.93%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $879,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 9.53% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,850 |
房产税 | $338 |
物业费 | $0 |
保险费 | $91 |
维护费 | $109 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山弗里蒙特
费利蒙Fremont，一个学区优异、华裔过半的东湾大城。它位于旧金山湾区的东南部，毗邻米皮尔塔斯、纽瓦克，城市面积226.9平方公里，象征华人生活的99大华超市破天荒地在费利蒙开设了两个连锁超市，以满足这个地域辽阔、华人密集的城市生活需求。费利蒙景色怡人，阿拉米达溪水从城市北侧流淌而过，费利蒙中央公园、Quarry湖两大自然原生地占据了城市的核心区域，城市西侧紧邻旧金山湾区水岸线，山、河、湖、海交相辉映 ，美不胜收。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Young Adult Program | 高中 | 9-12 | 0.62km |
8 | G. M. Walters Junior High School | 初中 | 7-8 | 0.56km |
9 | Joseph Azevada Elementary School | 小学 | K-6 | 0.56km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
60,439
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入47.09%
高于全美平均家庭收入69.57%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 29.9%蓝领
- 70.1%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
1997/12/16 | 售出 | $222,000 (约￥161万) | 5.15% |
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CA BRE# 02040249
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