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已售出
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75 Hillview Dr, Danville, CA, 94506
美国旧金山丹维尔5室3卫独栋别墅
已售出
丹维尔五室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF172952 | 发布于2622天前
上市日期 / listing date
2018-08-29
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-10-09
挂牌价: $1,450,000
成交价: $1,390,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,491 平方英尺 (约 324 平方米) | |
| 土地面积 | 8,100 平方英尺 (约 752 平方米) | |
| 建筑年代 | 1992年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40836316 | |
| 单位价格 | $415/平方英尺 (约￥31,821/平方米) | |
| 房产税 | $1,257/月 (约￥8,948/月) | |
| 物业费 | $353/月 (约￥2,512/月) | |
| 预估月租金 | $4,517/月 (约￥32,149/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.50%
现金购房出租净收益率:1.93%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,450,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 12.61% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,517 |
房产税 | $1,257 |
物业费 | $353 |
保险费 | $151 |
维护费 | $181 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山丹维尔
丹维尔Danville，一个富裕安全、优学宜居的东湾美城。它位于旧金山东湾的三谷地区，城市面积46.69平方公里。这里安宁富足、风景如画，是所有中产阶层分外向往的人居美地，也是一个正处蓬勃发展的新型高科技城市。丹维尔非常富饶，是加州25个最富有城市之一；丹维尔也是加州治安最好的城市之一，是全加州极少数几个FBI安全评级达到A+的城市；丹维尔也是一个学区顶级的城市。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Dougherty Valley High School | 高中 | 9-12 | 2.29km |
10 | Diablo Vista Middle School | 初中 | 6-8 | 1.17km |
10 | Coyote Creek Elementary School | 小学 | K-5 | 2.40km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,312
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入180.09%
高于全美平均家庭收入222.90%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.9%蓝领
- 86.1%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2015/07/01 | 售出 | $1,279,000 (约￥910万) | 1.22% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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