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759 Sunshine DR, Los Altos, CA, 94024

美国旧金山洛思阿托斯6室7卫独栋别墅

已售出
洛思阿托斯六室七卫独栋别墅  |  房产编号 SF173192  |  发布于2086天前
上市日期 / listing date
2018-07-12
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-31
挂牌价: $7,288,000
成交价: $6,850,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积5,700 平方英尺 (约 530 平方米)
土地面积13,860 平方英尺 (约 1,288 平方米)
建筑年代2018年
停车位数--
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81714161
单位价格$1,278/平方英尺 (约¥99,068/平方米)
房产税$2,746/月 (约¥19,768/月)
物业费--
预估月租金$4,024/月 (约¥28,965/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数2间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:4.84%
现金购房出租净收益率:-0.10%
房屋增值
房屋总价
$7,288,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
7.40%
收入与支出 / 月
预估租金
$4,024
房产税
$2,746
物业费
$0
保险费
$759
维护费
$911
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思阿托斯
洛思阿图斯Los Altos,是苹果教父乔布斯的第二故乡,旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城,城市面积16.58平方公里,是一个富裕的南湾硅谷小城,是加州平均收入的2.5倍。洛斯阿图斯学区顶级优异,全市有18所公立学校,在这里,乔布斯完成了少年学业,并在洛斯阿图斯的家中车库里,诞生了Apple I电脑。该市是全美犯罪率最低的城市,被评为全美100个最安全城市之一,这里也是加州购房成本最昂贵的地方。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
Los Altos High School
高中
9-12
1.72km
9
Isaac Newton Graham Middle School
初中
6-8
0.79km
10
Springer Elementary School
小学
K-6
0.71km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,536
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入206.03%
高于全美平均家庭收入252.80%
本地本州全美$186,985$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.5%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美2.5%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.8%蓝领
  • 92.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均170.6207.3124.1122.9101.6122.3129.5124.1115.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2016/09/19
售出
$2,490,425
(约¥1793万)
15.33%
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小乐
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US (美国) +1
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CA BRE# 02040249
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