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已售出
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3252 Greenhills Dr, Lafayette, CA, 94549
美国旧金山拉斐特4室4卫独栋别墅
已售出
拉斐特四室四卫独栋别墅 | 房产编号 SF173604 | 发布于2483天前
上市日期 / listing date
2018-07-13
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-27
挂牌价: $1,995,000
成交价: $1,860,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,491 平方英尺 (约 324 平方米) | |
| 土地面积 | 20,350 平方英尺 (约 1,891 平方米) | |
| 建筑年代 | 1986年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40830090 | |
| 单位价格 | $571/平方英尺 (约￥44,717/平方米) | |
| 房产税 | $1,688/月 (约￥12,277/月) | |
| 物业费 | $85/月 (约￥617/月) | |
| 预估月租金 | $6,376/月 (约￥46,350/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.15%
现金购房出租净收益率:2.29%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,995,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $6,376 |
房产税 | $1,688 |
物业费 | $85 |
保险费 | $207 |
维护费 | $249 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山拉斐特
拉斐特Lafayette ，是美国加利福尼亚州旧金山湾区东部康特拉科斯塔县内的一座城市，以田园式的风光和富裕的居民著名，是加州的两倍和全国的三倍有余。市政府建制于1968年7月29日。城市面积约为39.4平方公里。地处美国南部，隶属于路易斯安那州。距离休斯顿约4个小时车程。城市气候温暖适宜，冬季多降水。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Horizons Alternative School | 高中 初中 小学 | K-12 | 3.20km |
10 | Acalanes High School | 高中 | 9-12 | 2.21km |
9 | Pleasant Hill Elementary School | 小学 | K-5 | 1.72km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,340
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入125.84%
高于全美平均家庭收入160.36%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.1%蓝领
- 86.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/08/24 | 售出 | $1,680,000 (约￥1221万) | 2.00% |
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CA BRE# 02040249
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