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506 Inverness WAY, Sunnyvale, CA, 94087
美国旧金山森尼维尔5室4卫独栋别墅
已售出
森尼维尔五室四卫独栋别墅 | 房产编号 SF174568 | 发布于2478天前
上市日期 / listing date
2018-07-18
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-10-09
挂牌价: $2,188,000
成交价: $2,135,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,480 平方英尺 (约 230 平方米) | |
| 土地面积 | 6,696 平方英尺 (约 622 平方米) | |
| 建筑年代 | 1963年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81715088 | |
| 单位价格 | $882/平方英尺 (约￥69,037/平方米) | |
| 房产税 | $1,183/月 (约￥8,605/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $6,607/月 (约￥48,029/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.55%
现金购房出租净收益率:2.51%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,188,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 11.08% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $6,607 |
房产税 | $1,183 |
物业费 | $0 |
保险费 | $227 |
维护费 | $273 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山森尼维尔
森尼韦尔Sunnyvale 位于旧金山南湾，紧邻山景城、库比蒂诺和圣克拉拉，它是雅虎、AMD等全球知名科技公司的总部，也是硅谷重镇。城市面积58.76平方公里。这里科技精英聚集、学区优秀、环境优美，非常多的华人新移民以及美国本土白人选择到这儿定居，致使该市租房需求大增，市场房源供不应求，价格上涨较快，并拥有持续上涨的空间。 了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
8 | Fremont High School | 高中 | 9-12 | 1.17km |
10 | Sam H. Lawson Middle School | 初中 | 6-8 | 1.24km |
10 | Louis E. Stocklmeir Elementary School | 小学 | K-5 | 0.44km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
53,446
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入105.38%
高于全美平均家庭收入136.77%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.6%蓝领
- 86.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2012/10/17 | 售出 | $564,500 (约￥410万) | 11.41% |
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