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937 Alice Ave, San Leandro, CA, 94577
美国旧金山圣利安卓3室2卫独栋别墅
已售出
圣利安卓三室二卫独栋别墅 | 房产编号 SF174594 | 发布于2479天前
上市日期 / listing date
2018-07-18
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-29
挂牌价: $769,000
成交价: $755,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,431 平方英尺 (约 133 平方米) | |
| 土地面积 | 4,961 平方英尺 (约 461 平方米) | |
| 建筑年代 | 1926年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40830634 | |
| 单位价格 | $537/平方英尺 (约￥42,061/平方米) | |
| 房产税 | $553/月 (约￥4,027/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,283/月 (约￥23,871/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.69%
现金购房出租净收益率:3.69%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $769,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 15.46% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,283 |
房产税 | $553 |
物业费 | $0 |
保险费 | $80 |
维护费 | $96 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山圣利安卓
圣利安卓San Leandro 是个友好且多样化的城市拥有灿烂的文化遗产以及众多的文化设施，包括一个450个泊位的码头，两个高尔夫球场和一个大型的社区图书馆。1772由西班牙探险家发现，圣利安卓成为19世纪末和20世纪初著名的的美味樱桃盛产地。1909年，为了庆祝丰富的樱桃丰收，圣利安卓(San Leandro)首次举办樱桃节，活动相当成功，也因此延续至今。
圣利安卓非常的宁静，社区布满迷人且独特的老房子，绿茵成道。圣利安卓的居民为此引以为傲，他们积极保护这些建筑，成立许多街道和房屋协会。圣利安卓的天气温和是人们户外休闲的好地方。平均气温为62度，平均降雨量为19英寸，人们可以在城市的任何地方做户外运动。
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学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
6 | San Leandro High School | 高中 | 9-12 | 1.96km |
3 | Bancroft Middle School | 初中 | 6-8 | 0.87km |
7 | Roosevelt Elementary School | 小学 | K-5 | 0.14km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
44,778
社区安全指数
安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入3.19%
高于全美平均家庭收入18.96%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 40.3%蓝领
- 59.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2003/07/01 | 售出 | $414,000 (约￥301万) | 2.88% |
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CA BRE# 02040249
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