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已售出
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1308 Walden Rd #31, Walnut Creek, CA, 94597
美国旧金山核桃溪2室2卫公寓
已售出
核桃溪二室二卫公寓 | 房产编号 SF174954 | 发布于2660天前
上市日期 / listing date
2018-07-19
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-09-21
挂牌价: $475,000
成交价: $483,800
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 992 平方英尺 (约 92 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1989年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40830907 | |
| 单位价格 | $478/平方英尺 (约￥36,590/平方米) | |
| 房产税 | $429/月 (约￥3,049/月) | |
| 物业费 | $455/月 (约￥3,230/月) | |
| 预估月租金 | $2,475/月 (约￥17,570/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.15%
现金购房出租净收益率:3.37%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $475,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 3.71% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,475 |
房产税 | $429 |
物业费 | $455 |
保险费 | $49 |
维护费 | $59 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山核桃溪
核桃溪Walnut Creek，因市内流淌的一条长满核桃树的溪水而得名，她位于旧金山东湾，是一个美丽富饶、以白人为主的雅致小城。她的诗意被很多旅美华人幻化成优美的文字，让许多中国读者所熟知。核桃溪城市面积51.2平方公里。这是一个“非典型”的美式小镇，购物环境一流，市中心不仅有梅西、苹果、达芙妮，还有主打高端品牌的NordstromNeiman Marcus。餐饮方面也有很多选择，各式咖啡厅、酒吧，生意兴荣。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Las Lomas High School | 高中 | 9-12 | 2.64km |
9 | Walnut Creek Intermediate School | 初中 | 6-8 | 0.82km |
9 | Indian Valley Elementary School | 小学 | K-5 | 3.05km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,933
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.47%
高于全美平均家庭收入71.16%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 21.1%蓝领
- 78.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2003/10/03 | 售出 | $315,000 (约￥224万) | 1.88% |
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CA BRE# 02040249
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