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1290 Sharon Park DR #49, Menlo Park, CA, 94025
美国旧金山门洛帕克2室2卫公寓
已售出
门洛帕克二室二卫公寓 | 房产编号 SF175268 | 发布于2705天前
上市日期 / listing date
2018-07-20
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-09-05
挂牌价: $1,620,000
成交价: $1,550,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,997 平方英尺 (约 186 平方米) | |
| 土地面积 | 305,239 平方英尺 (约 28,357 平方米) | |
| 建筑年代 | 1978年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81715489 | |
| 单位价格 | $811/平方英尺 (约￥61,600/平方米) | |
| 房产税 | $931/月 (约￥6,567/月) | |
| 物业费 | $1,087/月 (约￥7,668/月) | |
| 预估月租金 | $4,310/月 (约￥30,404/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.32%
现金购房出租净收益率:1.25%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,620,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 8.38% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,310 |
房产税 | $931 |
物业费 | $1,087 |
保险费 | $168 |
维护费 | $202 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山门洛帕克
门洛帕克Menlo Park ，又译门洛公园，美国加利福尼亚州圣马刁县东南部的一座城市。值得一提的是，“加利福尼亚州门洛帕克”的名称早见于(约1850年()汤玛斯•爱迪生(约1876年)在新泽西州门洛帕克所创的发明品。
根据美国人口调查局，门洛帕克占的总面积有45.1平方公里(17.4 平方英里)，当中陆地占26.2平方公里(10.1平方英里)，水域占18.9平方公里(7.3平方英里)，即41.88%。门洛帕克文娱中心被Ravenswood大街、Alma街、Laurel街和Burgess车道围绕，那里设有市议会办公室、图书馆、警署和伯吉斯公园(Burgess Park)(设有各项康乐设施)。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | La Entrada Middle School | 初中 小学 | 4-8 | 1.76km |
7 | Woodside High School | 高中 | 9-12 | 1.99km |
10 | Las Lomitas Elementary School | 小学 | K-3 | 1.21km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
40,608
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入108.24%
高于全美平均家庭收入140.07%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 17.6%蓝领
- 82.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2001/09/05 | 售出 | $717,500 (约￥506万) | 3.41% |
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