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已售出
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1543 Siskiyou Dr, Walnut Creek, CA, 94598
美国旧金山核桃溪3室3卫联排别墅
已售出
核桃溪三室三卫联排别墅 | 房产编号 SF177291 | 发布于1658天前
上市日期 / listing date
2020-10-16
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2020-11-25
挂牌价: $825,000
成交价: $835,000
基本信息
| 房屋类型 | 联排别墅 | |
| 建筑面积 | 1,658 平方英尺 (约 154 平方米) | |
| 土地面积 | 2,100 平方英尺 (约 195 平方米) | |
| 建筑年代 | 1972年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40925688 | |
| 单位价格 | $497/平方英尺 (约￥38,946/平方米) | |
| 房产税 | $358/月 (约￥2,605/月) | |
| 物业费 | $353/月 (约￥2,566/月) | |
| 预估月租金 | $3,356/月 (约￥24,402/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.01%
现金购房出租净收益率:3.29%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $825,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 7.91% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,356 |
房产税 | $358 |
物业费 | $353 |
保险费 | $85 |
维护费 | $103 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山核桃溪
核桃溪Walnut Creek，因市内流淌的一条长满核桃树的溪水而得名，她位于旧金山东湾，是一个美丽富饶、以白人为主的雅致小城。她的诗意被很多旅美华人幻化成优美的文字，让许多中国读者所熟知。核桃溪城市面积51.2平方公里。这是一个“非典型”的美式小镇，购物环境一流，市中心不仅有梅西、苹果、达芙妮，还有主打高端品牌的NordstromNeiman Marcus。餐饮方面也有很多选择，各式咖啡厅、酒吧，生意兴荣。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
26,127
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入107.75%
高于全美平均家庭收入139.50%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.0%蓝领
- 87.0%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2019/05/24 | 售出 | $770,000 (约￥560万) | 1.17% |
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CA BRE# 02040249
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