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1206 Alder Creek Cir, San Leandro, CA, 94577
美国旧金山圣利安卓3室3卫独栋别墅
已售出
圣利安卓三室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF177349 | 发布于2469天前
上市日期 / listing date
2018-07-30
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-30
挂牌价: $719,000
成交价: $785,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,567 平方英尺 (约 146 平方米) | |
| 土地面积 | 3,001 平方英尺 (约 279 平方米) | |
| 建筑年代 | 2002年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40832331 | |
| 单位价格 | $458/平方英尺 (约￥35,913/平方米) | |
| 房产税 | $681/月 (约￥4,954/月) | |
| 物业费 | $150/月 (约￥1,090/月) | |
| 预估月租金 | $2,866/月 (约￥20,839/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.13%
现金购房出租净收益率:2.84%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $719,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 15.46% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,866 |
房产税 | $681 |
物业费 | $150 |
保险费 | $74 |
维护费 | $89 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山圣利安卓
圣利安卓San Leandro 是个友好且多样化的城市拥有灿烂的文化遗产以及众多的文化设施，包括一个450个泊位的码头，两个高尔夫球场和一个大型的社区图书馆。1772由西班牙探险家发现，圣利安卓成为19世纪末和20世纪初著名的的美味樱桃盛产地。1909年，为了庆祝丰富的樱桃丰收，圣利安卓(San Leandro)首次举办樱桃节，活动相当成功，也因此延续至今。
圣利安卓非常的宁静，社区布满迷人且独特的老房子，绿茵成道。圣利安卓的居民为此引以为傲，他们积极保护这些建筑，成立许多街道和房屋协会。圣利安卓的天气温和是人们户外休闲的好地方。平均气温为62度，平均降雨量为19英寸，人们可以在城市的任何地方做户外运动。
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学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
3 | Madison Park Academy 6-12 | 高中 初中 | 6-12 | 0.82km |
1 | Madison Park Academy Tk-5 | 小学 | K-5 | 0.55km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
44,778
社区安全指数
安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入3.19%
高于全美平均家庭收入18.96%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 40.3%蓝领
- 59.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2004/09/24 | 售出 | $550,000 (约￥400万) | 1.31% |
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