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已售出
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1044 San Souci, Walnut Creek, CA, 94597
美国旧金山核桃溪2室2卫公寓
已售出
核桃溪二室二卫公寓 | 房产编号 SF177381 | 发布于2467天前
上市日期 / listing date
2018-07-31
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-09-24
挂牌价: $545,888
成交价: $545,888
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,073 平方英尺 (约 100 平方米) | |
| 土地面积 | 1,395 平方英尺 (约 130 平方米) | |
| 建筑年代 | 1972年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40832433 | |
| 单位价格 | $508/平方英尺 (约￥39,820/平方米) | |
| 房产税 | $592/月 (约￥4,311/月) | |
| 物业费 | $365/月 (约￥2,654/月) | |
| 预估月租金 | $2,605/月 (约￥18,941/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.46%
现金购房出租净收益率:3.01%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $545,888 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 3.71% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,605 |
房产税 | $592 |
物业费 | $365 |
保险费 | $56 |
维护费 | $68 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山核桃溪
核桃溪Walnut Creek，因市内流淌的一条长满核桃树的溪水而得名，她位于旧金山东湾，是一个美丽富饶、以白人为主的雅致小城。她的诗意被很多旅美华人幻化成优美的文字，让许多中国读者所熟知。核桃溪城市面积51.2平方公里。这是一个“非典型”的美式小镇，购物环境一流，市中心不仅有梅西、苹果、达芙妮，还有主打高端品牌的NordstromNeiman Marcus。餐饮方面也有很多选择，各式咖啡厅、酒吧，生意兴荣。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
19,933
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.47%
高于全美平均家庭收入71.16%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 21.1%蓝领
- 78.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2013/08/07 | 售出 | $399,000 (约￥290万) | 2.71% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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