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743 Larchmont DR, Daly City, CA, 94015
美国旧金山戴利城3室1卫独栋别墅
已售出
戴利城三室一卫独栋别墅 | 房产编号 SF177741 | 发布于2651天前
上市日期 / listing date
2018-08-01
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-30
挂牌价: $879,000
成交价: $1,015,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,470 平方英尺 (约 137 平方米) | |
| 土地面积 | 5,184 平方英尺 (约 482 平方米) | |
| 建筑年代 | 1949年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81717129 | |
| 单位价格 | $597/平方英尺 (约￥45,811/平方米) | |
| 房产税 | $436/月 (约￥3,107/月) | |
| 物业费 | $8/月 (约￥56/月) | |
| 预估月租金 | $3,626/月 (约￥25,807/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.89%
现金购房出租净收益率:3.78%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $879,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 22.87% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,626 |
房产税 | $436 |
物业费 | $8 |
保险费 | $91 |
维护费 | $109 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山戴利城
戴利城Daly City，位于旧金山半岛，介于旧金山市与南旧金山市之间，紧邻旧金山市西南侧，两城相距仅10公里，是一个华裔人口过半的半岛之城。城市面积19.85平方公里。戴利城是旧金山湾区第三个华裔人口过半的城市，仅次于南湾的库比蒂诺和米尔皮塔斯。由于华人众多，城市的华人生活配套非常完善，这里聚集着大量的华人超市、中餐厅以及由华商开办经营的各类商铺、中介及服务机构，象征华人生活的99大华超市也座落在此。初来乍到的新移民到这里居住生活，跟国内没什么太大差别。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Asawa (Ruth) San Francisco School Of The Arts, A Public School. | 高中 | 9-12 | 6.27km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
60,446
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入29.94%
高于全美平均家庭收入49.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 37.6%蓝领
- 62.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
1989/02/02 | 售出 | $235,000 (约￥167万) | 3.65% |
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CA BRE# 02040249
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