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3106 Flavin LN, Pebble Beach, CA, 93953

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旧金山四室五卫独栋别墅  |  房产编号 SF29052  |  发布于470天前
上市日期 / listing date
2016-06-09
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $4,600,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积7,807 平方英尺 (约 725 平方米)
土地面积44,480 平方英尺 (约 4,132 平方米)
建筑年代2010年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81589880
单位价格$589/平方英尺 (约¥41,810/平方米)
房产税$2,578/月 (约¥16,997/月)
物业费--
预估月租金$14,649/月 (约¥96,569/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:9.89%
现金购房出租净收益率:2.68%
房屋增值
房屋总价
$4,600,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$14,649
房产税
$2,578
物业费
$0
保险费
$479
维护费
$575
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山
旧金山San Francisco,正式名称为旧金山市县(City and County of San Francisco),是美国加利福尼亚州北部的一座都市,也是加州唯一市县合一的行政区,中文又音译为三藩市和圣弗朗西斯科,亦别名“金门城市”、“湾边之城”、“雾城”等。 旧金山位于旧金山半岛的北端,东临旧金山湾、西临太平洋,人口约86万,为加州第四大城。其与南边的圣马刁县、南湾的圣荷西与硅谷地区、东湾的奥克兰与柏克莱、以及北边的马林县与纳帕县合称为旧金山湾区。旧金山的人口在2010年人口普查为805,235人,是全美第13大城市。旧金山每平方英里超过一万人,人口密度是全美国大城市第二高,仅次于纽约市。 旧金山市与县在旧金山湾区里,常被在地理和文化上被列为自己的一个项目里,当地经常简称它为“The City”。旧金山与它的邻居在北方、东方、和西方被水隔开,在南方则以行政区线分开。旧金山是旧金山湾区长久以来的文化、财经、和都市中心。在湾区历史的很长一段时间里,旧金山也是湾区的主要人口聚集地。 旧金山是北加州与旧金山湾区的商业与文化发展中心,当地住有很多艺术家、作家和演员,在20世纪及21世纪初一直是美国嘻皮文化和近代自由主义、进步主义的中心之一。这个城市同样以其众多的互联网公司而闻名。旧金山也是受欢迎的旅游目的地,与其凉爽的夏季、多雾、绵延的丘陵地形、混合的建筑风格,和金门大桥、缆车、恶魔岛监狱及唐人街等景点闻名。此外,旧金山也是五大主要银行和许多大型公司、机构的总部所在,包括GAP、太平洋瓦电公司、Yelp、Pinterest、Twitter、优步、Mozilla和Craigslist等。 旧金山合宜的气候和开放的风气,加上市政府为了吸引科技公司进驻和鼓励投资创业,提供了许多减免优惠,让许多世界级科技总公司愿意落脚在旧金山。总部设在大旧金山地区的财富500公司有超过30个,Google, Facebook, 惠普,Intel,Cisco,升阳,旭电,甲骨文科技,应用材料等皆是举世闻名的大企业。位于旧金山湾区的硅谷也曾是电脑行业的代名词,风光无限过。斯坦福大学和HP总部在Paloalto;Google在MountainView,Yahoo在Sunnyvale,Adobe、Ebay在San Jose,苹果电脑在Cupertino。 旧金山也是美国西岸的金融中心。在金融商业区的蒙哥马利街(Montgomery Street)有“西部的华尔街”之称,位于这条街上的有联邦储备银行旧金山分行和太平洋证券交易所(Pacific Stock Exchange)旧址。 市内著名的大学包括:旧金山加利福尼亚大学、旧金山州立大学、金门大学、旧金山大学等了解更多
学校信息
公立学校
私立学校
学校评分学校名称类型年级距离
7
Monterey High School
高中
9-12
3.43km
4
Walter Colton
初中
6-8
2.33km
7
Monte Vista
小学
PK-5
2.60km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
4,556
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入67.59%
高于全美平均家庭收入93.20%
本地本州全美$102,396$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美63.8%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.4%5.9%4.9%
蓝白领比例
  • 18.6%蓝领
  • 81.4%白领
族裔比例
  • 87.3%白人
  • 4.3%西裔
  • 0黑人
  • 5.4%亚裔
  • 3.0%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均148.7163.1136.4127.5127.1127.2134.1130.9133.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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