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美国旧金山洛思阿托斯5室4卫独栋别墅

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洛思阿托斯五室四卫独栋别墅 | 房产编号 SF30402 | 发布于3424天前

上市日期 / listing date

2016-06-15

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $2,595,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	3,113 平方英尺 (约 289 平方米)
	土地面积	12,501 平方英尺 (约 1,161 平方米)
	建筑年代	1959年
	停车位数	--
	卧室数量	5间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81590702
	单位价格	$833/平方英尺 (约￥63,804/平方米)
	房产税	$2,811/月 (约￥19,989/月)
	物业费	--
	预估月租金	$7,806/月 (约￥55,505/月)
	完整卫浴数	3间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:8.34%

现金购房出租净收益率:1.84%

房屋增值
房屋总价	$2,595,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	7.40%

收入与支出 / 月
预估租金	$7,806
房产税	$2,811
物业费	$0
保险费	$270
维护费	$324

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山洛思阿托斯

洛思阿图斯Los Altos，是苹果教父乔布斯的第二故乡，旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城，城市面积16.58平方公里，是一个富裕的南湾硅谷小城，是加州平均收入的2.5倍。洛斯阿图斯学区顶级优异，全市有18所公立学校，在这里，乔布斯完成了少年学业，并在洛斯阿图斯的家中车库里，诞生了Apple I电脑。该市是全美犯罪率最低的城市，被评为全美100个最安全城市之一，这里也是加州购房成本最昂贵的地方。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
10	Homestead High School	高中	9-12	2.89km
10	Cupertino Middle School	初中	6-8	2.92km
10	Montclaire Elementary School	小学	K-5	0.68km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

22,536

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入206.03%

高于全美平均家庭收入252.80%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

7.8%蓝领
92.2%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
1994/04/29	售出	$653,500 (约￥465万)	4.47%

房源介绍

This spacious home offers everything needed for the quintessential California lifestyle - a traditional floorplan plus a pool and spa in a park-like setting. A spacious kitchen and adjacent family room is sure to be the home's central gathering place with its wonderful connection to the rear yard for indoor/outdoor living. Formal dining room with bay window and cozy fireplace. Five generously-sized bedrooms offer ample space for family and guests. Outstanding Cupertino Schools....Montclaire Elementary, Cupertino Middle, and Homestead high school. Less than 1/4 mile to Rancho San Antonio Open Space Preserve.

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Listing Agent Info

Courtesy of Howard Bloom, Intero Real Estate Services

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张刚 James Zhang

Century 21

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梁彼德 Peter Liang

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谢晓光 George Xie

Keller Williams

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