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美国旧金山旧金山市中心4室4卫独栋别墅

旧金山市中心四室四卫独栋别墅  |  房产编号 SF393505  |  发布于22天前
$4,999,000
约¥3619万
$22,558 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,850 平方英尺 (约 358 平方米)
土地面积3,497 平方英尺 (约 325 平方米)
建筑年代1905年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#424022401
单位价格$1,298/平方英尺 (约¥101,177/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$4,999,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
3.95%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$5,007
物业费
$0
保险费
$520
维护费
$624
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山市中心
旧金山市San Francisco,又叫“三藩市”,位于北加州太平洋沿岸,是仅次于洛杉矶的加州第二大城市,美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地,也是北美华人最为密集的国际性大都市。城市面积121.73平方公里,整个旧金山都会区大概有华人60多万,是华裔人口最密的都会区,市内有著名的唐人街,难怪很多新移民惊喜地发现,不会说英文,在旧金山照样过日子。跟洛杉矶一样,旧金山都会区的华人主要生活在南湾硅谷、东湾一带的卫星城里,旧金山市区的华人并不算太多,而且多半聚居在市区的唐人街一带,多是一些老华侨。旧金山市学区优秀,房价中等偏上。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
32,328
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入105.02%
高于全美平均家庭收入136.35%
本地本州全美$125,265$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美77.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.5%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 10.2%蓝领
  • 89.8%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均196.7221.5158.7156.1125.3157.7162.7156.3130.1100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $4,999,000
  • $17,030本金利息
  • $5,007房产税
  • $520保险费
$22,558
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
A WOW new price! With a supple interplay of airy, luminous energy & hand-crafted warmth, this fresh design is anchored by a rigorous link to nature, impressive views & its serene location. A classic Edwardian framework has been opened, embracing a 2-level open space at its core, glowing like a lantern, an inviting, permeable axis point from which to explore its indoor/outdoor essence. A majestic entry is the central navigation point to all parts of the main home. Purposeful, flexible spaces for life & entertainment include an impressive foyer, formal living & central study, populated by bespoke, thoughtfully designed storage, all flooded with natural light. Exquisite custom kitchen, family & dining, decks on both sides offer easy access to the VIEWS, lush, deep lot, hot tub & outdoor shower. Upstairs are 3 bedrooms, 2 baths with a soul-of-a-classic-home generosity & charm. Primary suite is a study in privacy & repose, vessel tub, separate shower & private view deck. The garden flat is a perfect, robust guest, party/ family space or discrete well-appointed residence & street entry. A restrained range of elemental materials: wood, stone, metal & home tech; solid building practices inform this rare residence the ultimate in stealth luxury, a durable forthright home.
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Listing Agent Info
Courtesy of Wendy Storch, Sotheby's International Realty
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