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310 N El Monte AVE, Los Altos, CA, 94022
美国旧金山洛思阿托斯3室2卫独栋别墅
交易中
洛思阿托斯三室二卫独栋别墅 | 房产编号 SF49652 | 发布于3337天前
上市日期 / listing date
2016-09-10
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,400,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,126 平方英尺 (约 198 平方米) | |
| 土地面积 | 16,748 平方英尺 (约 1,556 平方米) | |
| 建筑年代 | 1951年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81613901 | |
| 单位价格 | $1,128/平方英尺 (约￥86,264/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $6,908/月 (约￥49,040/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.20%
现金购房出租净收益率:1.77%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,400,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 11.98% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $6,908 |
房产税 | $2,450 |
物业费 | $0 |
保险费 | $250 |
维护费 | $300 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思阿托斯
洛思阿图斯Los Altos，是苹果教父乔布斯的第二故乡，旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城，城市面积16.58平方公里，是一个富裕的南湾硅谷小城，是加州平均收入的2.5倍。洛斯阿图斯学区顶级优异，全市有18所公立学校，在这里，乔布斯完成了少年学业，并在洛斯阿图斯的家中车库里，诞生了Apple I电脑。该市是全美犯罪率最低的城市，被评为全美100个最安全城市之一，这里也是加州购房成本最昂贵的地方。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Los Altos High School | 高中 | 9-12 | 1.25km |
10 | Ardis G. Egan Junior High School | 初中 | 7-8 | 2.16km |
10 | Almond Elementary School | 小学 | K-6 | 0.57km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,310
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入202.57%
高于全美平均家庭收入248.81%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 6.7%蓝领
- 93.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/08/10 | 售出 | $180,000 (约￥128万) | 32.40% |
房源介绍
A rare opportunity of investment, ranch style home, great upside potential. Build your dream home on this expansive 16,750 sq. ft. lot. 1BR/1BA Guest Cottage, 900 sq ft, in back of property; 3-car attached garage, 2 fireplaces, and plenty of storage. Desirable neighborhood and Los Altos schools. Value in land.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Jack Liu, Star Realty
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CA BRE# 02040249
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