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美国旧金山都柏林5室6卫独栋别墅

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都柏林五室六卫独栋别墅 | 房产编号 SF8187 | 发布于3332天前

上市日期 / listing date

2016-03-16

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $1,399,980

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	3,880 平方英尺 (约 360 平方米)
	土地面积	6,798 平方英尺 (约 632 平方米)
	建筑年代	2005年
	停车位数	--
	卧室数量	5间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81565562
	单位价格	$360/平方英尺 (约￥28,234/平方米)
	房产税	$1,516/月 (约￥11,024/月)
	物业费	--
	预估月租金	$4,987/月 (约￥36,252/月)
	完整卫浴数	5间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:9.46%

现金购房出租净收益率:2.47%

房屋增值
房屋总价	$1,399,980
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	0.82%

收入与支出 / 月
预估租金	$4,987
房产税	$1,516
物业费	$0
保险费	$145
维护费	$174

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山都柏林

都柏林Dublin，位于旧金山东湾的三谷地区，是东湾的五大明星城市之一，也是一个高速发展的新型科技之城，拥有包括SAP在内的大型企业十几家。城市面积38.62平方公里。都柏林四面环山、风景秀丽，山间别墅、庄园、城堡点缀山林之间，美不胜收，。这里学区优秀、市民富足、文化活动丰富，深受华人欢迎。市内有11所公立学校，都柏林高中曾被评为全美最佳高中前100名，教学质量深得华人家长的认可与喜爱。随着华裔和新移民家庭的大批迁入，99大华超市、东方购物超市等大型华人超市在此开张营业，华商经营渐成规模。当然，最让华人爱上这里，还是东湾地区相对亲民的房产价格。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
10	Dublin High School	高中	9-12	5.96km
10	Eleanor Murray Fallon School	初中	6-8	0.31km
10	John Green Elementary School	小学	K-5	0.39km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

45,695

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入90.18%

高于全美平均家庭收入119.24%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

19.7%蓝领
80.3%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2009/02/05	售出	$920,000 (约￥669万)	2.62%

房源介绍

Beautiful modern home with 5 bedrooms, 5.5 baths. Spacious living space of 3880sqft & expansive lot size of 6,798 sqft. Gorgeous gourmet kitchen with custom cabinets, professional stainless appliances, built-in double wall oven, built-in drawer refrigerator, slab granite counters & center island. Spacious contemporary living room, modern dining room, cozy family room with fireplace. Luxurious master suite with custom walk-in closet & inviting bathroom. Classy designs for all the bathrooms, plantation shutters, skylights & large private backyard. Other highlights include spacious inside laundry room, built-in wine cooler, water softener, water filter, AC, large three-car garage & a lovely private backyard with built-in BBQ grill island to entertain guests. This home allows for easy access to great restaurants, freeways, shopping centers, parks & walking distance to the award winning schools: John Green Elementary & Murray Fallon Middle. Must see to appreciate how beautiful this home is.

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Listing Agent Info

Courtesy of Van Nguyen, Coldwell Banker The Professional Group

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*我是经纪人,想出现在这

Cindy Han

Compass

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梁彼德 Peter Liang

Climb Real Estate

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周玲 Lina Zhou

Coldwell Banker

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余安安 Esther Yu

7 Springs Properties, Inc

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