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2360 Deer Valley Ln, Walnut Creek, CA, 94598
美国旧金山核桃溪4室4卫独栋别墅
交易中
核桃溪四室四卫独栋别墅 | 房产编号 SF99210 | 发布于3066天前
上市日期 / listing date
2017-06-10
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,898,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,133 平方英尺 (约 384 平方米) | |
| 土地面积 | 94,800 平方英尺 (约 8,807 平方米) | |
| 建筑年代 | 1983年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40785023 | |
| 单位价格 | $459/平方英尺 (约￥35,149/平方米) | |
| 房产税 | $1,300/月 (约￥9,244/月) | |
| 物业费 | $1,000/月 (约￥7,110/月) | |
| 预估月租金 | $7,250/月 (约￥51,552/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.81%
现金购房出租净收益率:2.61%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,898,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 7.91% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $7,250 |
房产税 | $1,300 |
物业费 | $1,000 |
保险费 | $197 |
维护费 | $237 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山核桃溪
核桃溪Walnut Creek，因市内流淌的一条长满核桃树的溪水而得名，她位于旧金山东湾，是一个美丽富饶、以白人为主的雅致小城。她的诗意被很多旅美华人幻化成优美的文字，让许多中国读者所熟知。核桃溪城市面积51.2平方公里。这是一个“非典型”的美式小镇，购物环境一流，市中心不仅有梅西、苹果、达芙妮，还有主打高端品牌的NordstromNeiman Marcus。餐饮方面也有很多选择，各式咖啡厅、酒吧，生意兴荣。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Northgate High School | 高中 | 9-12 | 1.08km |
9 | Foothill Middle School | 初中 | 6-8 | 1.62km |
10 | Walnut Acres Elementary School | 小学 | K-5 | 1.32km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
26,127
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入107.75%
高于全美平均家庭收入139.50%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.0%蓝领
- 87.0%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2009/07/31 | 售出 | $1,254,000 (约￥892万) | 2.58% |
Listing Agent Info
Courtesy of Lauren Holloway, Golden Gate Sotheby's Int'l Re
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CA BRE# 02040249
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