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633 Grove St, Newton, MA, 02462

美国波士顿牛顿4室5卫独栋别墅

牛顿四室五卫独栋别墅 | 房产编号 B355854 | 发布于117天前

$2,248,000

约￥1627万

$8,449 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	4,540 平方英尺 (约 422 平方米)
	土地面积	9,393 平方英尺 (约 873 平方米)
	建筑年代	2023年
	停车位数	--
	卧室数量	4间
	3/4卫浴数	0间
	买方经纪人佣金	2%

	MLS#	73192716
	单位价格	$495/平方英尺 (约￥38,574/平方米)
	房产税	$557/月 (约￥4,032/月)
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	4间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$2,248,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	3.54%
过去十二个月房价趋势	--

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$557
物业费	$0
保险费	$234
维护费	$281

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

波士顿牛顿

牛顿Newton，综合指数最高的宜居小城。它位于波士顿市的西面，距离波士顿市区约20分钟左右的车程，美丽的查尔斯河从城市流过，是一个环境优美、治安优异、学区顶尖的宜居城市。曾被评为全美最佳居住城市第4名和“全美治安最好的城市”。城市面积47.1平方公里，是牛顿市的第二大族裔。牛顿没有市中心，它包括13个村落，每个村落都有它不同的历史和人文特色，牛顿的韦尔斯利医院（Newton-Wellesley Hospital），是波士顿数一数二的大医院。牛顿市的学区非常优异，全市有21所公立学校，比奇洛（Bigelow）、查尔斯·布朗(Charles E Brown）、橡树山（Oak Hill）、北牛顿高校（Newton North High)和南牛顿高校(Newton South High)等都是非常好的公立学校。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
9	Newton South High School	高中	9-12	7.13km
9	Oak Hill Middle School	初中	6-8	6.71km
9	Angier Elementary School	小学	K-5	5.79km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

1,292

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入48.23%

高于全美平均家庭收入87.11%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

5.1%蓝领
94.9%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2022/10/19	售出	$720,000 (约￥521万)	108.38%

房源介绍

Ultra Modern Luxury new construction in sought after Newton Lower Falls w/ lg foyer entry leading to living/dining area w/high ceilings & private study. Open kitchen & relative area w/oversized island & floor to ceiling cabinets & quartz counters. Thermador appliances create the perfect atmosphere for entertaining & FR has 2 sided gas fireplace and wet bar leads to peaceful bckyd & patio w/pristine landscaping. 2 car garage leads to mudroom w/cubbies. 2nd floor consists of 3 bedrooms – 2 oversized bedrooms w/en suite baths perfect for an in-law primary bedroom. Primary suite includes his/her walk-in closets, bathroom with freestanding tub & glass shower w/rainfall & private balcony & shiplap cathedral ceiling. Walk-out basement is perfect Au Pair Suite w/high ceiling, bedroom, play room/man cave w/ rough plumbing for future bar & full bath. Custom millwork throughout & fine attention to detail in every aspect of the home. Prime location w/ access to hwys & pub transport

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Listing Agent Info

Courtesy of Derek Greene, The Greene Realty Group

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*我是经纪人,想出现在这