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16 Plum Beach Point Road, Sands Point, NY, 11050

美国纽约沙点7室11卫独栋别墅

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沙点七室十一卫独栋别墅 | 房产编号 J261216 | 发布于652天前

上市日期 / listing date

2022-07-07

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $7,495,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	8,074 平方英尺 (约 750 平方米)
	土地面积	168,141 平方英尺 (约 15,620 平方米)
	建筑年代	1935年
	停车位数	--
	卧室数量	7间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	3414020
	单位价格	$928/平方英尺 (约￥72,319/平方米)
	房产税	$6,933/月 (约￥50,179/月)
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	8间
	1/2卫浴数	3间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$7,495,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	3.09%
过去十二个月房价趋势	10.28%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$6,933
物业费	$0
保险费	$780
维护费	$936

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

纽约沙点

沙点Sands Point位于长岛北岸，属于纽约纳苏郡。沙点有着美丽的滨海线，海滨悬崖和许多丘陵。沙点总面积5.6平方英里，其中4.2平方英里是土地和1.4平方英里是水。沙点周围环海，其名并非来自美丽的海滩，而是出自于最早迁移至此定居的Sand三兄弟。他们于1695年购买了500亩半岛的尖端，自此，沙点就掌控在Sand家族， Vanderbilts家族和Cornwells家族手中。至1900年，在50个全国最富有的家庭中，沙点已成为其中之一。沙点最为闻名的就是沙点保护区(Sands Point Preserve)，是一座郁郁葱葱的海湾自然保护公园。整个保护区共约216英亩，拥有2座城堡建筑及1座别墅建筑，6条自然森林走道，外加沙滩。在沙点保护区内又以古根汉(Guggenheims)家族拥有的城堡最为著名，每年九月中古世纪节都会在此举办，吸引大量游客。沙点主要是住宅社区，其学区属华盛顿港学区。沙点住着许多有名的人包括威廉•伦道夫•赫斯特(出版商)，康泰纳仕(出版商)，以及约翰•菲利普•索萨(作曲家)。大多数的居民的祖先是意大利，俄罗斯，爱尔兰，德国，波兰和英国。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
7	Carrie Palmer Weber Middle School	初中	6-8	4.53km
4	Manorhaven Elementary School	小学	K-5	1.74km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

30,397

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入79.76%

高于全美平均家庭收入96.72%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

18.7%蓝领
81.3%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2011/05/04	售出	$6,800,000 (约￥4922万)	0.75%

房源介绍

Where Luxury Comes to Life: A haven in Sands Point that celebrates the ultimate in waterfront living, this magnificent 3.86-acre estate is your ticket to a luxe and serene retreat without ever leaving home. The vibe is effortless, casual glamour. With bewitching views and year-round sunsets, the 8073sf home offers a floor plan that is spacious, sophisticated and timeless. The resort-inspired amenities include a wide swath of sandy beachfront, deep water dock, seaside pool with pool house, expansive lawns, tennis court with tennis house, movie house and even separate quarters for your canine guests, complete with dog run. The property is hedged and gated for complete privacy. This is a lifestyle that outshines all others.

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Listing Agent Info

Maggie Keats • Douglas Elliman Real Estate • Phone: • Email: Maggie.Keats@elliman.com • View more info

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*我是经纪人,想出现在这