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1166 Fremont AVE, Los Altos, CA, 94024
美国旧金山洛思阿托斯6室7卫独栋别墅
交易中
洛思阿托斯六室七卫独栋别墅 | 房产编号 SF106006 | 发布于2895天前
上市日期 / listing date
2017-07-12
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $6,988,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 6,096 平方英尺 (约 566 平方米) | |
| 土地面积 | 22,000 平方英尺 (约 2,044 平方米) | |
| 建筑年代 | 2017年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81669660 | |
| 单位价格 | $1,146/平方英尺 (约￥88,616/平方米) | |
| 房产税 | $2,530/月 (约￥18,176/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $12,561/月 (约￥90,208/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 2间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.43%
现金购房出租净收益率:1.34%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $6,988,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 7.40% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $12,561 |
房产税 | $2,530 |
物业费 | $0 |
保险费 | $727 |
维护费 | $873 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思阿托斯
洛思阿图斯Los Altos，是苹果教父乔布斯的第二故乡，旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城，城市面积16.58平方公里，是一个富裕的南湾硅谷小城，是加州平均收入的2.5倍。洛斯阿图斯学区顶级优异，全市有18所公立学校，在这里，乔布斯完成了少年学业，并在洛斯阿图斯的家中车库里，诞生了Apple I电脑。该市是全美犯罪率最低的城市，被评为全美100个最安全城市之一，这里也是加州购房成本最昂贵的地方。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Homestead High School | 高中 | 9-12 | 2.54km |
10 | Cupertino Middle School | 初中 | 6-8 | 2.47km |
10 | Montclaire Elementary School | 小学 | K-5 | 0.85km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,536
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入206.03%
高于全美平均家庭收入252.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 7.8%蓝领
- 92.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2017/04/06 | 售出 | $600,000 (约￥431万) | 34.91% |
Listing Agent Info
Courtesy of Vahe Baronian, Intero Real Estate Services
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Information deemed reliable but not guaranteed. This information is provided from three separate sources: Bay East, CCAR and EBRD. The listings presented here may or may not be listed by the Broker/Agent operating this website. The information being provided is for consumers’ personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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#20293
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CA BRE# 02040249
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