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26000 Westwind WAY, Los Altos Hills, CA, 94022
美国旧金山洛思阿托斯5室5卫独栋别墅
交易中
洛思阿托斯五室五卫独栋别墅 | 房产编号 SF10689 | 发布于2979天前
上市日期 / listing date
2016-02-22
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $9,950,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 7,213 平方英尺 (约 670 平方米) | |
| 土地面积 | 125,801 平方英尺 (约 11,687 平方米) | |
| 建筑年代 | 1962年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81561786 | |
| 单位价格 | $1,379/平方英尺 (约￥107,502/平方米) | |
| 房产税 | $10,779/月 (约￥78,039/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $31,084/月 (约￥225,042/月) | |
| 完整卫浴数 | 4间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.62%
现金购房出租净收益率:1.98%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $9,950,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 11.98% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $31,084 |
房产税 | $10,779 |
物业费 | $0 |
保险费 | $1,036 |
维护费 | $1,243 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思阿托斯
洛思阿图斯Los Altos，是苹果教父乔布斯的第二故乡，旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城，城市面积16.58平方公里，是一个富裕的南湾硅谷小城，是加州平均收入的2.5倍。洛斯阿图斯学区顶级优异，全市有18所公立学校，在这里，乔布斯完成了少年学业，并在洛斯阿图斯的家中车库里，诞生了Apple I电脑。该市是全美犯罪率最低的城市，被评为全美100个最安全城市之一，这里也是加州购房成本最昂贵的地方。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Henry M. Gunn High School | 高中 | 9-12 | 2.95km |
10 | Terman Middle School | 初中 | 6-8 | 3.17km |
10 | Lucille M. Nixon Elementary School | 小学 | K-5 | 4.47km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,310
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入202.57%
高于全美平均家庭收入248.81%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 6.7%蓝领
- 93.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
RARE LOCATION with opportunity to remodel or build new. 2.888+/- acres with extraordinary panoramic views from San Francisco south to Levi Stadium and across the western hills. MDA: 30,547, MFA: 13,917. Three contiguous lots also available to purchase. 4 lots total: 8.3+/- acres for $19,800,000.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Kathy Bridgman, Alain Pinel Realtors
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CA BRE# 02040249
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