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26000 Westwind WAY, Los Altos Hills, CA, 94022

美国旧金山洛思阿托斯5室5卫独栋别墅

交易中
洛思阿托斯五室五卫独栋别墅  |  房产编号 SF10689  |  发布于1021天前
上市日期 / listing date
2016-02-22
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $9,950,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积7,213 平方英尺 (约 670 平方米)
土地面积125,801 平方英尺 (约 11,687 平方米)
建筑年代1962年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81561786
单位价格$1,379/平方英尺 (约¥102,095/平方米)
房产税$10,779/月 (约¥74,114/月)
物业费--
预估月租金$31,084/月 (约¥213,724/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.62%
现金购房出租净收益率:1.98%
房屋增值
房屋总价
$9,950,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
11.98%
收入与支出 / 月
预估租金
$31,084
房产税
$10,779
物业费
$0
保险费
$1,036
维护费
$1,243
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思阿托斯
洛思阿图斯Los Altos,是苹果教父乔布斯的第二故乡,旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城,城市面积16.58平方公里,是一个富裕的南湾硅谷小城,是加州平均收入的2.5倍。洛斯阿图斯学区顶级优异,全市有18所公立学校,在这里,乔布斯完成了少年学业,并在洛斯阿图斯的家中车库里,诞生了Apple I电脑。该市是全美犯罪率最低的城市,被评为全美100个最安全城市之一,这里也是加州购房成本最昂贵的地方。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Henry M. Gunn High School
高中
9-12
2.95km
10
Terman Middle School
初中
6-8
3.17km
10
Lucille M. Nixon Elementary School
小学
K-5
4.47km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,310
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入202.57%
高于全美平均家庭收入248.81%
本地本州全美$184,871$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美82.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美2.5%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 6.7%蓝领
  • 93.3%白领
族裔比例
  • 69.3%白人
  • 3.6%西裔
  • 0.5%黑人
  • 26.4%亚裔
  • 0.2%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均175.1208.1129127.8108.6127.2134.3129121100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
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Listing Agent Info
Courtesy of Kathy Bridgman, Alain Pinel Realtors
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