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12498 Sumner DR, Saratoga, CA, 95070

美国旧金山萨拉托加4室3卫独栋别墅

交易中
萨拉托加四室三卫独栋别墅  |  房产编号 SF11291  |  发布于965天前
上市日期 / listing date
2016-03-25
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,988,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,311 平方英尺 (约 215 平方米)
土地面积12,544 平方英尺 (约 1,165 平方米)
建筑年代1978年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#ML81576889
单位价格$860/平方英尺 (约¥64,360/平方米)
房产税$2,153/月 (约¥14,969/月)
物业费--
预估月租金$6,171/月 (约¥42,891/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.53%
现金购房出租净收益率:1.95%
房屋增值
房屋总价
$1,988,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$6,171
房产税
$2,153
物业费
$0
保险费
$207
维护费
$248
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山萨拉托加
萨拉托加Saratoga,一个安全富裕、学区优异的硅谷后花园。它位于旧金山的南湾地区,临近圣何塞和库比蒂诺,城市面积32.07平方公里,是硅谷最重要的卫星城市之一,也是硅谷人的后花园,这里聚居着最顶级的华人科技精英圈层。萨拉托加曾被CNN列为全美收入第四高城市,是加州平均收入的2.5倍。她也曾被福布斯杂志列为全美前20名教育程度最高的小型城市,全市有11所公立学校,98%以上成年市民具备高学历。萨拉托加也是一个安全宜居的城市,是全加州极少数几个FBI安全评级达到A+的城市。当然,它也是加州生活成本最昂贵的地方。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Lynbrook High School
高中
9-12
2.68km
10
Joaquin Miller Middle School
初中
6-8
2.34km
10
Blue Hills Elementary School
小学
K-5
0.54km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
30,533
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入176.93%
高于全美平均家庭收入219.26%
本地本州全美$169,206$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美77.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美2.7%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 8.2%蓝领
  • 91.9%白领
族裔比例
  • 51.2%白人
  • 3.6%西裔
  • 0.4%黑人
  • 44.7%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均185.1234118125.898.4124.9131.1124.1114.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2007/03/28
售出
$1,638,000
(约¥1138万)
1.68%
房源介绍
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Listing Agent Info
Courtesy of Jin Chen, Referral Realty
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