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47 Chenery Street, San Francisco, CA, 94131

美国旧金山旧金山市中心多单元住宅

交易中
旧金山市中心多单元住宅  |  房产编号 SF117542  |  发布于2439天前
上市日期 / listing date
2018-10-10
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $7,785,000
成交价: --
基本信息
房屋类型多单元住宅
建筑面积9,966 平方英尺 (约 926 平方米)
土地面积24,624 平方英尺 (约 2,288 平方米)
建筑年代1986年
停车位数--
卧室数量--
3/4卫浴数0间
MLS#477515
单位价格$781/平方英尺 (约¥60,386/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金$19,226/月 (约¥138,073/月)
完整卫浴数0间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:7.43%
现金购房出租净收益率:1.34%
房屋增值
房屋总价
$7,785,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
7.62%
收入与支出 / 月
预估租金
$19,226
房产税
$7,797
物业费
$0
保险费
$810
维护费
$973
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山市中心
旧金山市San Francisco,又叫“三藩市”,位于北加州太平洋沿岸,是仅次于洛杉矶的加州第二大城市,美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地,也是北美华人最为密集的国际性大都市。城市面积121.73平方公里,整个旧金山都会区大概有华人60多万,是华裔人口最密的都会区,市内有著名的唐人街,难怪很多新移民惊喜地发现,不会说英文,在旧金山照样过日子。跟洛杉矶一样,旧金山都会区的华人主要生活在南湾硅谷、东湾一带的卫星城里,旧金山市区的华人并不算太多,而且多半聚居在市区的唐人街一带,多是一些老华侨。旧金山市学区优秀,房价中等偏上。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
27,914
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入66.11%
高于全美平均家庭收入91.50%
本地本州全美$101,496$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美68.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.5%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 16.3%蓝领
  • 83.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均180.4205.3135.6139.8112.4140.8144.4138.5119.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Set on one of the largest private lots in the City, this extraordinary estate features a unique Neo Classical- style main residence with a double staircase leading to one of the most grand-scale rooms in San Francisco, a huge indoor swimming pool with retractable glass roof and stunning view of the Skyline, Bridge and City. Surrounded by extensive park-like grounds dotted with sculptures, classical lamp-posts, murals and other art pieces, this one-of-a-kind compound includes a separate building with 3 condos and 1 BMR unit, a cottage, and parking for up to 15 cars (total four condominium units plus 1 BMR). With it's colorful history and larger-than-life scale evocative of Tales of the City - this is truly Quintessential San Francisco!
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Listing Agent Info
Courtesy of Joel Goodrich, Coldwell Banker
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周玲 Lina Zhou
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Peter Liang
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Kent Chen
陈永健 Kent Chen
Compass
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Esther Yu
余安安 Esther Yu
7 Springs Properties, Inc
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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