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340 Madison ST, Santa Clara, CA, 95050
美国旧金山圣克拉拉2室1卫独栋别墅
交易中
圣克拉拉二室一卫独栋别墅 | 房产编号 SF13312 | 发布于3310天前
上市日期 / listing date
2016-04-06
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $799,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,050 平方英尺 (约 98 平方米) | |
| 土地面积 | 8,851 平方英尺 (约 822 平方米) | |
| 建筑年代 | 1905年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81578836 | |
| 单位价格 | $760/平方英尺 (约￥59,545/平方米) | |
| 房产税 | $865/月 (约￥6,292/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,227/月 (约￥23,458/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.40%
现金购房出租净收益率:2.99%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $799,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 11.78% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,227 |
房产税 | $865 |
物业费 | $0 |
保险费 | $83 |
维护费 | $99 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山圣克拉拉
圣克拉拉Santa Clara，位于旧金山南湾的硅谷中心地带，接壤森尼韦尔、库比蒂诺、圣何塞等硅谷名城，是硅谷的重要组成城市之一。它是英特尔、升阳等著名高新技术企业的总部，也是知名学府圣克拉拉大学的所在地，湾区有名的大美洲主题公园也座落在了这里。圣克拉拉城市面积47.68平方公里，是一个环境优美、学风优良、较为富足的新型科技之城，并被广大华人家庭所喜爱。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Santa Clara High School | 高中 | 9-12 | 3.59km |
7 | Buchser Middle School | 初中 | 6-8 | 0.29km |
7 | Westwood Elementary School | 小学 | K-5 | 1.54km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
36,587
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入24.00%
高于全美平均家庭收入42.96%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 34.2%蓝领
- 65.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2014/06/05 | 售出 | $685,000 (约￥498万) | 1.42% |
房源介绍
Santa Clara location, huge lot with option to build second unit in the back, walking distance to Santa Clara University, close to schools, I-880, West Field Valley Fair, Santana Row. Load of potentials with some TLCs. Open house this Sat/Sun 04/09 and 04/10 from 1:30-4:00pm
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of James Nguyen, Nexus Investments Inc
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CA BRE# 02040249
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