提交购房需求
外居乐为您提供专属的购房服务
扫描获取每日新鲜热辣的海外房产资讯
waijule2015
扫描下载APP
海外购房更便捷
外居乐
小乐
专业咨询顾问
交易中
查看地图
3451 Deering St, Oakland, CA, 94601
美国旧金山奥克兰多单元住宅
交易中
奥克兰多单元住宅 | 房产编号 SF136117 | 发布于2778天前
上市日期 / listing date
2018-03-24
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $449,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 多单元住宅 | |
| 建筑面积 | -- | |
| 土地面积 | 3,105 平方英尺 (约 288 平方米) | |
| 建筑年代 | 1920年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | -- | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40815099 | |
| 单位价格 | -- | |
| 房产税 | $377/月 (约￥2,687/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,271/月 (约￥16,148/月) | |
| 完整卫浴数 | 0间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:12.98%
现金购房出租净收益率:4.41%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $449,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 27.06% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,271 |
房产税 | $377 |
物业费 | $0 |
保险费 | $46 |
维护费 | $56 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山奥克兰
奥克兰Oakland，位于旧金山东湾地区，它西临旧金山湾，与旧金山市隔海相望，城市面积202平方公里，是加州的第四大城市。奥克兰交通发达，拥有世界上最好的高速公路网和世界上最好、最美的自然深水港。它依山傍海、风光秀丽、冬暖夏凉，全年平均气温13℃，富饶的自然资源和宜人的气候景色，吸引了越来越多的家庭迁居于此，当然也包括很多华裔家庭。奥克兰的华裔比例虽然不高，但却非常集中，那里有着华人生活所需要的一切便利，包括象征华人生活的99大华超市。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
3 | Life Academy | 高中 初中 | 6-12 | 0.59km |
2 | Allendale Elementary School | 小学 | K-5 | 0.65km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
49,138
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入35.87%
低于全美平均家庭收入26.07%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 57.6%蓝领
- 42.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2013/12/05 | 售出 | $225,000 (约￥160万) | 5.97% |
Listing Agent Info
Courtesy of MICHELL NUNEZ, INVEST IN THE BAY
联系经纪人
Information deemed reliable but not guaranteed. This information is provided from three separate sources: Bay East, CCAR and EBRD. The listings presented here may or may not be listed by the Broker/Agent operating this website. The information being provided is for consumers’ personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
Copyright © 2025 Bay East. © 2025 CCAR. © 2016 2025. All Rights Reserved. 7 Springs Properties, Inc. 4736 Canary Dr, Pleasanton, CA 94566. CA BRE#01884805 By searching, you agree to the MLS Terms of Use.所有信息安全可靠
不收费用并非中介
实时更新详尽信息
专业平台让您放心
外居乐美国房产网提供真实海外房源信息，涵盖海量美国房产、海外学区房与房源周边社区信息。并联合全球超过6268名海外房产经纪人，推出美国豪宅、别墅、公寓、住宅、土地等类型的海外房产投资项目。通过外居乐，买家不再受虚假房源的困扰，通过可靠的美国房产经纪人，放心找到实时在售美国房产。海外房产投资，就上外居乐！
425-896-8335美国房产资讯
微信扫码
获取每日新鲜热辣的海外房产投资资讯，请扫描二维码关注外居乐。
扫描下载APP
海外购房更便捷
WJL HomeServices LLC.
#20293
#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
CA BRE#01884805
© 2015 外居乐 版权所有 | 沪ICP备15046544号-2