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271 Sierra Vista #9, Mountain View, CA, 94043
美国旧金山山景城3室3卫联排别墅
已售出
山景城三室三卫联排别墅 | 房产编号 SF174928 | 发布于2477天前
上市日期 / listing date
2018-07-19
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-20
挂牌价: $1,448,000
成交价: $1,780,000
基本信息
| 房屋类型 | 联排别墅 | |
| 建筑面积 | 1,424 平方英尺 (约 132 平方米) | |
| 土地面积 | 1,105 平方英尺 (约 103 平方米) | |
| 建筑年代 | 1988年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81715296 | |
| 单位价格 | $1,016/平方英尺 (约￥79,569/平方米) | |
| 房产税 | $1,396/月 (约￥10,148/月) | |
| 物业费 | $500/月 (约￥3,634/月) | |
| 预估月租金 | $4,206/月 (约￥30,575/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.64%
现金购房出租净收益率:1.45%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,448,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 6.92% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,206 |
房产税 | $1,396 |
物业费 | $500 |
保险费 | $150 |
维护费 | $181 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山山景城
山景城Mountain View，谷歌总部所在地，是硅谷重要的交通枢纽城市。它位于旧金山南湾，北靠帕罗奥图，西南临洛斯阿图斯，东南连森尼韦尔和圣何塞，组成了硅谷最主要的地区，是美国第一座完全覆盖免费无线网络的城市。城市面积31.79平方公里，是圣何塞的重要卫星城。山景城聚集着包括谷歌、赛门铁克、微软、苹果工厂、LinkedIn、Intuit公司等全球1000强企业，驱车至多15分钟，就可畅达上述公司，交通十分便利，可以说山景城是硅谷的交通枢纽之城，也是年轻硅谷工程师的安家之选。市内居住着众多的华裔工程师，占了全市人口的小半壁江山，因此小城内有很多中餐厅和华人超市，象征着华人生活的99大华超市也坐落在了这里。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Mvwsd Home & Hospital | 初中 小学 | K-8 | 0.62km |
9 | Los Altos High School | 高中 | 9-12 | 2.48km |
6 | Theuerkauf Elementary School | 小学 | K-5 | 0.57km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,279
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入67.76%
高于全美平均家庭收入93.40%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 20.3%蓝领
- 79.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/02/05 | 售出 | $1,385,000 (约￥1007万) | 0.48% |
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CA BRE# 02040249
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