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美国旧金山库布蒂诺2室2卫公寓

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库布蒂诺二室二卫公寓 | 房产编号 SF18294 | 发布于3284天前

上市日期 / listing date

2016-05-03

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $1,190,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	公寓
	建筑面积	1,737 平方英尺 (约 161 平方米)
	土地面积	1,873 平方英尺 (约 174 平方米)
	建筑年代	2010年
	停车位数	--
	卧室数量	2间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81583564
	单位价格	$685/平方英尺 (约￥53,622/平方米)
	房产税	--
	物业费	--
	预估月租金	$3,852/月 (约￥28,009/月)
	完整卫浴数	2间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:8.85%

现金购房出租净收益率:2.14%

房屋增值
房屋总价	$1,190,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	12.77%

收入与支出 / 月
预估租金	$3,852
房产税	$1,243
物业费	$0
保险费	$123
维护费	$148

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山库布蒂诺

库比蒂诺Cupertino，苹果公司总部所在地，是华人科技精英聚居的硅谷“心脏”城市。它位于旧金山南湾地区，城市面积29.16平方公里，是苹果、甲骨文、趋势科技、希捷等国际著名高科技公司的总部与分部所在地，它被誉为“硅谷的心脏”，是硅谷最核心的城市之一，也是旧金山地区华裔人口最密集的卫星城。这里华人聚居、学区优异、市民富裕、环境优美，非常适合有家庭、高收入的硅谷华裔精英居住。走在闹市街头，随处可见各类中式餐馆和华人超市，象征华人生活的99大华超市已在此经营发展多年。这座小城带给海外游子的不仅是华人熟悉的生活味道，还提供了极其优秀顶尖的学区配套，苹果教父乔布斯的高中学业就是在库比蒂诺的家园中学里完成的。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
10	Monta Vista High School	高中	9-12	0.65km
10	John F. Kennedy Middle School	初中	6-8	0.98km
10	Abraham Lincoln Elementary School	小学	K-5	0.66km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

60,690

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入124.12%

高于全美平均家庭收入158.38%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

8.6%蓝领
91.4%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

LOCATION, VIEWS, TOP SCHOOLS, CUPERTINO HIGH-TECHS, & GOLF COURSE. Contemporary & Luxury Townhouse-Like Condo in Monta Vista. *EDUCATION- Lincoln Elementary, Kennedy Middle, & Monta Vista High. All are national rank top schools. There's also De Anza College, Library,& Lots of After-School Activities. *PARKS, GOLF COURSE, & MOUNTAIN VIEW- Memorial Park, Jelly Man Park, & Blackberry Farm Golf Course for both kids & adults. Peaceful & Magnificent View. *CONVENIENT- minutes to Supermarkets, Restaurants, Banks, APPLE, & Downtown Shopping. *LOCATION- Easy access to Hwy 85 & 280. Walk to Schools, Parks, USPS, & Golf Course. *SPECIFICATION- when you enter this home, it features a big open kitchen area with a huge granite Dinning Bar, and there's a formal Dinning area next to it. Moreover, there's two Bed Rms, one huge attic bonus Rm, huge storage Rms,& two full bath Rms. *EXTREMELY QUIET- You'll enjoy extra privacy & quietness as there's not a single sharing side wall with any neighbor.

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Listing Agent Info

Courtesy of Jackson Tsai, Jackson Tsai, Broker

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周玲 Lina Zhou

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