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美国旧金山戴利城4室3卫独栋别墅

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戴利城四室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF266500 | 发布于1629天前

上市日期 / listing date

2019-11-11

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $1,098,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	2,718 平方英尺 (约 253 平方米)
	土地面积	2,525 平方英尺 (约 235 平方米)
	建筑年代	1979年
	停车位数	--
	卧室数量	4间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81775158
	单位价格	$403/平方英尺 (约￥31,482/平方米)
	房产税	$606/月 (约￥4,393/月)
	物业费	--
	预估月租金	$2,850/月 (约￥20,633/月)
	完整卫浴数	3间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:8.58%

现金购房出租净收益率:2.00%

房屋增值
房屋总价	$1,098,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	17.38%

收入与支出 / 月
预估租金	$2,850
房产税	$606
物业费	$0
保险费	$114
维护费	$137

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山戴利城

戴利城Daly City，位于旧金山半岛，介于旧金山市与南旧金山市之间，紧邻旧金山市西南侧，两城相距仅10公里，是一个华裔人口过半的半岛之城。城市面积19.85平方公里。戴利城是旧金山湾区第三个华裔人口过半的城市，仅次于南湾的库比蒂诺和米尔皮塔斯。由于华人众多，城市的华人生活配套非常完善，这里聚集着大量的华人超市、中餐厅以及由华商开办经营的各类商铺、中介及服务机构，象征华人生活的99大华超市也座落在此。初来乍到的新移民到这里居住生活，跟国内没什么太大差别。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
?	Thornton High School	高中	9-12	0.24km
5	Thomas R. Pollicita Middle School	初中	6-8	0.14km
5	Susan B. Anthony Elementary School	小学	K-5	0.38km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

47,866

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入16.13%

高于全美平均家庭收入33.88%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

48.4%蓝领
51.6%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

This Fabulous DUPLEX is a great investment or extended family home located in the popular Blossom Valley neighborhood. Excellent floor plan! Main level features laminated floors, 3 Bedrooms with master bedroom, 2 baths, large eat-in kitchen with spacious living & dining room combination with lots of natural light. Lower unit features 1 sizable bedroom, 1 bath, spacious living room, kitchen and closets. Two car side by side garage with 2 additional parking on the driveway. The garage comes with laundry hookups and storage areas. Close to Colma BART, transportation, freeways, schools, banks, shopping and restaurants.

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Listing Agent Info

Courtesy of Elizabeth Tionloc, Berkshire Hathaway Home Services California Realty

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*我是经纪人,想出现在这

张刚 James Zhang

Century 21

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梁彼德 Peter Liang

Climb Real Estate

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陈永健 Kent Chen

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