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155 Smithwood ST, Milpitas, CA, 95035

美国旧金山米尔皮塔斯3室3卫独栋别墅

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米尔皮塔斯三室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF33862 | 发布于3411天前

上市日期 / listing date

2016-06-30

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $849,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	1,713 平方英尺 (约 159 平方米)
	土地面积	5,941 平方英尺 (约 552 平方米)
	建筑年代	1962年
	停车位数	--
	卧室数量	3间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81593014
	单位价格	$495/平方英尺 (约￥37,971/平方米)
	房产税	--
	物业费	--
	预估月租金	$3,583/月 (约￥25,501/月)
	完整卫浴数	3间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:11.06%

现金购房出租净收益率:3.35%

房屋增值
房屋总价	$849,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	11.73%

收入与支出 / 月
预估租金	$3,583
房产税	$816
物业费	$0
保险费	$88
维护费	$106

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山米尔皮塔斯

米尔皮塔斯Milpitas，位于旧金山湾区东南部，紧邻圣何塞与圣克拉拉，是硅谷的核心城市之一，迈拓公司、LSI公司、伟创力、英特尔、思科系统和闪迪公司等著名大公司总部或创办地均在此。城市面积35.33平方公里，是旧金山湾区华裔人口最多的城市。这里风景秀丽、生活便利，华人超市、中式餐饮比比皆是，代表华人生活的99大华超市已在此经营多年，华人社区邻里相处融洽，并经常举办各类社交活动，非常适合初来乍到的新移民融入新生活。与旧金山南湾其他城市的高房价相比，米尔皮塔斯的房价较为亲民。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
10	Milpitas High School	高中	9-12	2.54km
9	Thomas Russell Middle School	初中	7-8	2.85km
8	Anthony Spangler Elementary School	小学	K-6	0.32km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

67,380

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入63.91%

高于全美平均家庭收入88.96%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

31.5%蓝领
68.5%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
1988/08/31	售出	$170,000 (约￥121万)	4.42%

房源介绍

HUGE REDUCED PRICE FOR QUICK SALE. Sellers are ready to move to another City. This spacious home is 1,713 St. Ft. of living space. Family room & Living room,Bedrooms all have Hardwood Floors. The Kitchen has Granite counter tops, title floor; you have the option to use electric or gas for stove. Furnace is 2 years new, Copper piping. Bathrooms have tile floors, Skylights in the Kitchen, Hallway, Bathroom. The home has double pane windows. The refrigerator, washer, dryer stay with the home. A lot of fruit trees in the backyard. Located in a convenience location, close to schools, park, shopping & freeway & High Tech companies & minutes form the new Levi Stadium

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Listing Agent Info

Courtesy of Jimmy Nguyen, Coldwell Banker-The Real Estate People

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买方经纪人

*我是经纪人,想出现在这

梁彼德 Peter Liang

Climb Real Estate

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周玲 Lina Zhou

Coldwell Banker

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谢晓光 George Xie

Keller Williams

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余安安 Esther Yu

7 Springs Properties, Inc

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