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73 Forest Grove Drive, Daly City, CA, 94015
美国旧金山戴利城3室2卫独栋别墅
交易中
戴利城三室二卫独栋别墅 | 房产编号 SF36267 | 发布于3403天前
上市日期 / listing date
2016-07-08
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $899,500
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,700 平方英尺 (约 158 平方米) | |
| 土地面积 | 3,300 平方英尺 (约 307 平方米) | |
| 建筑年代 | 1950年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 447867 | |
| 单位价格 | $529/平方英尺 (约￥40,537/平方米) | |
| 房产税 | $974/月 (约￥6,935/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $4,013/月 (约￥28,562/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.31%
现金购房出租净收益率:3.48%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $899,500 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 22.87% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,013 |
房产税 | $974 |
物业费 | $0 |
保险费 | $93 |
维护费 | $112 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山戴利城
戴利城Daly City，位于旧金山半岛，介于旧金山市与南旧金山市之间，紧邻旧金山市西南侧，两城相距仅10公里，是一个华裔人口过半的半岛之城。城市面积19.85平方公里。戴利城是旧金山湾区第三个华裔人口过半的城市，仅次于南湾的库比蒂诺和米尔皮塔斯。由于华人众多，城市的华人生活配套非常完善，这里聚集着大量的华人超市、中餐厅以及由华商开办经营的各类商铺、中介及服务机构，象征华人生活的99大华超市也座落在此。初来乍到的新移民到这里居住生活，跟国内没什么太大差别。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
6 | Jefferson High School | 高中 | 9-12 | 1.28km |
7 | Benjamin Franklin Intermediate School | 初中 | 6-8 | 0.67km |
6 | Westlake Elementary School | 小学 | K-6 | 0.47km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
60,446
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入29.94%
高于全美平均家庭收入49.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 37.6%蓝领
- 62.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2012/08/31 | 售出 | $635,000 (约￥452万) | 2.68% |
房源介绍
Motivated seller! Tri-level home - 1700 sq feet in Daly city. Walking distance to Bart, Westlake shopping center and dining. 3 bedrooms, 2 full baths, formal LR and Dining with original parquet floors. Separate Family room off the kitchen. Completely remodeled kitchen, granite counters, and stainless steel stove.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Tamara Urrutia, Dean Adams Residential Real Estate
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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