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522 N Fair Oaks AVE, Sunnyvale, CA, 94085

美国旧金山森尼维尔4室2卫独栋别墅

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森尼维尔四室二卫独栋别墅 | 房产编号 SF38296 | 发布于3206天前

上市日期 / listing date

2016-07-19

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $1,195,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	1,703 平方英尺 (约 158 平方米)
	土地面积	6,181 平方英尺 (约 574 平方米)
	建筑年代	1958年
	停车位数	--
	卧室数量	4间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81595970
	单位价格	$701/平方英尺 (约￥54,908/平方米)
	房产税	$1,294/月 (约￥9,410/月)
	物业费	--
	预估月租金	$3,312/月 (约￥24,076/月)
	完整卫浴数	2间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:7.79%

现金购房出租净收益率:1.56%

房屋增值
房屋总价	$1,195,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	18.03%

收入与支出 / 月
预估租金	$3,312
房产税	$1,294
物业费	$0
保险费	$124
维护费	$149

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山森尼维尔

森尼韦尔Sunnyvale 位于旧金山南湾，紧邻山景城、库比蒂诺和圣克拉拉，它是雅虎、AMD等全球知名科技公司的总部，也是硅谷重镇。城市面积58.76平方公里。这里科技精英聚集、学区优秀、环境优美，非常多的华人新移民以及美国本土白人选择到这儿定居，致使该市租房需求大增，市场房源供不应求，价格上涨较快，并拥有持续上涨的空间。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
8	Fremont High School	高中	9-12	3.57km
5	Columbia Middle School	初中	6-8	0.71km
6	Bishop Elementary School	小学	K-5	0.75km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

22,688

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入59.81%

高于全美平均家庭收入84.23%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

33.5%蓝领
66.5%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
1987/06/03	售出	$177,000 (约￥129万)	5.16%

房源介绍

Beautifully updated & hard to find Sunnyvale Duplex! Ideal owner occupy or investment. Both units offer 2 bedrooms, one full bath with approximately 850 sq ft of living space. Back unit is an ideal owner-occupy unit with updated kitchen & bath, refinished hardwood floors, full size, front loading washer & dryer, crown molding & recessed lighting in the living room as well as a private back yard perfect for entertaining. Kitchen upgrades include, stainless steel appliances & granite counter tops. Each unit has a private 1 car garage with auto-roll up door, Dual Pane windows throughout, individual meters and additional parking on site. Inspections, reports and disclosures available. Property viewing on Saturday, 1:00 - 4:00 PM, 7/30/16 **PLEASE DO NOT DISTURB TENANT**

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Listing Agent Info

Courtesy of Michael Shields, SiliconValley MultiFamilyGroup

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买方经纪人

*我是经纪人,想出现在这

周玲 Lina Zhou

Coldwell Banker

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谢晓光 George Xie

Keller Williams

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张萌 Mark Zhang

Keller Williams - Cupertino

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余安安 Esther Yu

7 Springs Properties, Inc

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