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美国旧金山戴利城3室2卫独栋别墅
交易中
戴利城三室二卫独栋别墅 | 房产编号 SF42519 | 发布于3375天前
上市日期 / listing date
2016-08-05
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $777,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,370 平方英尺 (约 127 平方米) | |
| 土地面积 | 2,860 平方英尺 (约 266 平方米) | |
| 建筑年代 | 1952年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 449068 | |
| 单位价格 | $567/平方英尺 (约￥43,451/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,217/月 (约￥22,896/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.80%
现金购房出租净收益率:3.21%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $777,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 17.38% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,217 |
房产税 | $775 |
物业费 | $0 |
保险费 | $80 |
维护费 | $97 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山戴利城
戴利城Daly City，位于旧金山半岛，介于旧金山市与南旧金山市之间，紧邻旧金山市西南侧，两城相距仅10公里，是一个华裔人口过半的半岛之城。城市面积19.85平方公里。戴利城是旧金山湾区第三个华裔人口过半的城市，仅次于南湾的库比蒂诺和米尔皮塔斯。由于华人众多，城市的华人生活配套非常完善，这里聚集着大量的华人超市、中餐厅以及由华商开办经营的各类商铺、中介及服务机构，象征华人生活的99大华超市也座落在此。初来乍到的新移民到这里居住生活，跟国内没什么太大差别。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Thornton High School | 高中 | 9-12 | 2.40km |
5 | Thomas R. Pollicita Middle School | 初中 | 6-8 | 2.19km |
5 | George Washington Elementary School | 小学 | K-5 | 0.31km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
47,866
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入16.13%
高于全美平均家庭收入33.88%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 48.4%蓝领
- 51.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
1983/08/15 | 售出 | $100,000 (约￥71万) | 4.97% |
房源介绍
This Completely Updated Southern Hills Home is a Must See* w/Million Dollar Views of San Francisco * The Bay Bridge, and The Skyline Boulevard Mountains * Two Bedrooms * One Bathroom Upstairs & One Bedroom * One Bathroom Downstairs w/ Private Entrance * Updated Kitchen * Bathroom * Open Living & Dining Rooms * Fireplace * Hardwood Floors Throughout & Private Enclosed Yard! Plus Enormous Expansion Possibilities!
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Craig Matekel, Intero Real Estate Services
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CA BRE# 02040249
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