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美国旧金山旧金山市中心多单元住宅

旧金山市中心多单元住宅  |  房产编号 SF501118  |  发布于43天前
$2,699,000
约¥1954万
$12,179 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型多单元住宅
建筑面积6,137 平方英尺 (约 570 平方米)
土地面积3,249 平方英尺 (约 302 平方米)
建筑年代1951年
停车位数--
卧室数量--
3/4卫浴数0间
MLS#424020018
单位价格$439/平方英尺 (约¥34,273/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数0间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$2,699,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
6.04%
过去十二个月房价趋势
12.56%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$2,703
物业费
$0
保险费
$281
维护费
$337
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山市中心
旧金山市San Francisco,又叫“三藩市”,位于北加州太平洋沿岸,是仅次于洛杉矶的加州第二大城市,美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地,也是北美华人最为密集的国际性大都市。城市面积121.73平方公里,整个旧金山都会区大概有华人60多万,是华裔人口最密的都会区,市内有著名的唐人街,难怪很多新移民惊喜地发现,不会说英文,在旧金山照样过日子。跟洛杉矶一样,旧金山都会区的华人主要生活在南湾硅谷、东湾一带的卫星城里,旧金山市区的华人并不算太多,而且多半聚居在市区的唐人街一带,多是一些老华侨。旧金山市学区优秀,房价中等偏上。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
43,923
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入42.91%
高于全美平均家庭收入64.76%
本地本州全美$87,321$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美46.2%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.5%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 28.9%蓝领
  • 71.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均165.920395.1114.284.2112.8114.8108.296.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,699,000
  • $9,194本金利息
  • $2,703房产税
  • $281保险费
$12,179
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Explore the opportunity to own a premier piece of real estate in the distinguished Parkside neighborhood. Fully renovated modern 6-unit corner building w detached garage (4 spaces+LG Storage rm) presents a remarkable investment opportunity, featuring (2) 2BR/1BA/~860SF, (3) 1BA+Dining Area/1BA/~720SF, (1) commercial space/1BA/~965SF on 1444 Taraval (total 7BR+Commercial Space, 6BA. 2 units w Bay views!) Each unit features a remodeled kitchen with Stainless Steel appliances & updated bathroom, wood floors, a dedicated dining area for 1BRs/Living area, ensuring comfort and style for discerning tenants. The crowning feature is the commercial space located at 1444 Taraval Street, complete with ADA restroom w shower, exquisite concrete flooring, and situated in a highly desirable location, ideal for attracting business ventures (currently leased to SFMTA.) New roof and windows, offering a blend of residential appeal and commercial potential with great rental income & low maintenance, making it an enviable investment in a sought-after area. Conveniently located near Ocean Beach, Stonestown, Stern Grove, Golden Gate Park, Taraval Street shops, restaurants, Muni/public transit, and Sunset Blvd, Hwy 280 for an easy commute.
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Listing Agent Info
Courtesy of Miyuki Mia Takami, eXp Realty of California, Inc
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CA BRE# 02040249
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