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129 Britton ST, San Francisco, CA, 94134

美国旧金山旧金山市中心7室4卫独栋别墅

旧金山市中心七室四卫独栋别墅 | 房产编号 SF535894 | 发布于188天前

$1,048,000

约￥758万

$4,729 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	410 平方英尺 (约 38 平方米)
	土地面积	4,142 平方英尺 (约 385 平方米)
	建筑年代	1923年
	停车位数	--
	卧室数量	7间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81985412
	单位价格	$2,556/平方英尺 (约￥199,130/平方米)
	房产税	--
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	4间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$1,048,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	11.55%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$1,049
物业费	$0
保险费	$109
维护费	$131

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山市中心

旧金山市San Francisco，又叫“三藩市”，位于北加州太平洋沿岸，是仅次于洛杉矶的加州第二大城市，美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地，也是北美华人最为密集的国际性大都市。城市面积121.73平方公里，整个旧金山都会区大概有华人60多万，是华裔人口最密的都会区，市内有著名的唐人街，难怪很多新移民惊喜地发现，不会说英文，在旧金山照样过日子。跟洛杉矶一样，旧金山都会区的华人主要生活在南湾硅谷、东湾一带的卫星城里，旧金山市区的华人并不算太多，而且多半聚居在市区的唐人街一带，多是一些老华侨。旧金山市学区优秀，房价中等偏上。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

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社区信息

社区人口数

38,889

社区安全指数

比较安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入2.74%

高于全美平均家庭收入18.44%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

45.9%蓝领
54.1%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

Perfect investment in Visitacion Valley! This cozy home offers strong rental potential with a CAP Rate of 7.98%, while requiring minimal maintenance. If owner-occupied, the CAP Rate is 5.87%. The vacant main house features a spacious 1-bedroom, 1-bath layout, complete with a separate kitchen and living area, providing functional spaces for living or renting. Additional structures offer flexibility and have previously appraised for a combined living area of 2,201 sqft. Located in a prime area with convenient access to public transportation, major freeways, and just minutes from the Peninsula and SFO. Easy commutes throughout the San Francisco Bay Area. Don't miss out on this extraordinary investment opportunity!

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Listing Agent Info

Courtesy of David Tsang, KW Advisors

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张刚 James Zhang

Century 21

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梁彼德 Peter Liang

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