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41 Grandview ST #1001, Santa Cruz, CA, 95060

美国旧金山1室1卫公寓

旧金山一室一卫公寓 | 房产编号 SF542356 | 发布于104天前

$619,000

约￥447万

$2,743 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	公寓
	建筑面积	692 平方英尺 (约 64 平方米)
	土地面积	697 平方英尺 (约 65 平方米)
	建筑年代	1989年
	停车位数	--
	卧室数量	1间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	ML81991151
	单位价格	$894/平方英尺 (约￥69,570/平方米)
	房产税	--
	物业费	$406/月 (约￥2,933/月)
	预估月租金	--
	完整卫浴数	1间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$619,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	6.04%
过去十二个月房价趋势	10.08%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$570
物业费	$406
保险费	$64
维护费	$77

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

旧金山

旧金山San Francisco，正式名称为旧金山市县（City and County of San Francisco），是美国加利福尼亚州北部的一座都市，也是加州唯一市县合一的行政区，中文又音译为三藩市和圣弗朗西斯科，亦别名“金门城市”、“湾边之城”、“雾城”等。旧金山位于旧金山半岛的北端，东临旧金山湾、西临太平洋，人口约86万，为加州第四大城。其与南边的圣马刁县、南湾的圣荷西与硅谷地区、东湾的奥克兰与柏克莱、以及北边的马林县与纳帕县合称为旧金山湾区。旧金山的人口在2010年人口普查为6,695,621人，是全美第13大城市。旧金山每平方英里超过一万人，人口密度是全美国大城市第二高，仅次于纽约市。旧金山市与县在旧金山湾区里，常被在地理和文化上被列为自己的一个项目里，当地经常简称它为“The City”。旧金山与它的邻居在北方、东方、和西方被水隔开，在南方则以行政区线分开。旧金山是旧金山湾区长久以来的文化、财经、和都市中心。在湾区历史的很长一段时间里，旧金山也是湾区的主要人口聚集地。旧金山是北加州与旧金山湾区的商业与文化发展中心，当地住有很多艺术家、作家和演员，在20世纪及21世纪初一直是美国嘻皮文化和近代自由主义、进步主义的中心之一。这个城市同样以其众多的互联网公司而闻名。旧金山也是受欢迎的旅游目的地，与其凉爽的夏季、多雾、绵延的丘陵地形、混合的建筑风格，和金门大桥、缆车、恶魔岛监狱及唐人街等景点闻名。此外，旧金山也是五大主要银行和许多大型公司、机构的总部所在，包括GAP、太平洋瓦电公司、Yelp、Pinterest、Twitter、优步、Mozilla和Craigslist等。旧金山合宜的气候和开放的风气，加上市政府为了吸引科技公司进驻和鼓励投资创业，提供了许多减免优惠，让许多世界级科技总公司愿意落脚在旧金山。总部设在大旧金山地区的财富500公司有超过30个，Google, Facebook, 惠普，Intel，Cisco，升阳，旭电，甲骨文科技，应用材料等皆是举世闻名的大企业。位于旧金山湾区的硅谷也曾是电脑行业的代名词，风光无限过。斯坦福大学和HP总部在Paloalto；Google在MountainView,Yahoo在Sunnyvale，Adobe、Ebay在San Jose，苹果电脑在Cupertino。旧金山也是美国西岸的金融中心。在金融商业区的蒙哥马利街（Montgomery Street）有“西部的华尔街”之称，位于这条街上的有联邦储备银行旧金山分行和太平洋证券交易所（Pacific Stock Exchange）旧址。市内著名的大学包括：旧金山加利福尼亚大学、旧金山州立大学、金门大学、旧金山大学等了解更多

学校信息

公立学校私立学校

暂无数据，请联系经纪人

社区信息

社区人口数

46,821

社区安全指数

比较安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入2.42%

高于全美平均家庭收入18.08%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

27.8%蓝领
72.2%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

Reduced 30K! Quiet, ground floor condo on the west side of Santa Cruz, located in Baywood at North Shore condominiums. Stylish & chic renovation with all new flooring, fresh paint, new kitchen cabinets, new granite counters, new sink/disposal & refrigerator! The home features a well-appointed kitchen with stainless steel appliances and a big pantry, perfect for all your culinary needs. The open floor plan seamlessly connects the dining area to the kitchen/family room combo, creating a versatile space for dining and relaxation. Indoor laundry for convenience! Great west side location with a high walk score! Fabulous location near popular neighborhood markets, wine bars, breweries & numerous restaurants. Natural Bridges State Beach is just 1.3 miles away and cruise iconic West Cliff Dr. to enjoy all that the Monterey Bay has to offer plus world class surfing at Steamer Lane and the Santa Cruz Wharf and Boardwalk! Close to UCSC, Hwy 1 bike path to Wilder Ranch. Don't miss the opportunity to make this lovely Santa Cruz home your own! This would make an ideal beach getaway, primary residence, or investment property with a solid rental history, previous tenant paid $3,300 a month! Low HOA dues!

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Listing Agent Info

Courtesy of Debra Frey, Intero Real Estate Services

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