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36496 Perkins ST, Fremont, CA, 94536
美国旧金山弗里蒙特3室2卫独栋别墅
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弗里蒙特三室二卫独栋别墅 | 房产编号 SF9265 | 发布于3424天前
上市日期 / listing date
2016-03-14
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $888,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,645 平方英尺 (约 153 平方米) | |
| 土地面积 | 6,114 平方英尺 (约 568 平方米) | |
| 建筑年代 | 1964年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81565122 | |
| 单位价格 | $539/平方英尺 (约￥41,703/平方米) | |
| 房产税 | $962/月 (约￥6,904/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,343/月 (约￥23,992/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.83%
现金购房出租净收益率:2.69%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $888,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 9.36% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,343 |
房产税 | $962 |
物业费 | $0 |
保险费 | $92 |
维护费 | $111 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山弗里蒙特
费利蒙Fremont，一个学区优异、华裔过半的东湾大城。它位于旧金山湾区的东南部，毗邻米皮尔塔斯、纽瓦克，城市面积226.9平方公里，象征华人生活的99大华超市破天荒地在费利蒙开设了两个连锁超市，以满足这个地域辽阔、华人密集的城市生活需求。费利蒙景色怡人，阿拉米达溪水从城市北侧流淌而过，费利蒙中央公园、Quarry湖两大自然原生地占据了城市的核心区域，城市西侧紧邻旧金山湾区水岸线，山、河、湖、海交相辉映 ，美不胜收。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | American High School | 高中 | 9-12 | 0.27km |
10 | Thornton Junior High School | 初中 | 7-8 | 0.47km |
8 | Oliveira Elementary School | 小学 | K-6 | 0.05km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
68,924
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入58.04%
高于全美平均家庭收入82.19%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 27.6%蓝领
- 72.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2008/11/12 | 售出 | $527,000 (约￥378万) | 3.17% |
房源介绍
Updated charming Westridge home. Remodeled kitchen w/Corian counters, custom tile backsplash,custom wood cabinets,gleaming hardwood flooring. Lg great room perfect for entertaining. Custom paint, crown moldings and baseboards. Raised panel interior doors and newer dual pane windows. Close to 880&84.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Joe Schembri, Coldwell Banker
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CA BRE# 02040249
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